Casa en Santa Maria Tepepan, Xochimilco, Ciudad de México

Santa Maria Tepepan, Xochimilco, Ciudad de México

• 5

  Recámaras

• 4

  Baños

• 240

  m² const.

• 140

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de septiembre de 2024

Casa en venta en Santa Maria Tepepan, Xochimilco, 240 m² construidos, 5 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,000,000, equivalente a $20,833 por m².

Descubre esta impresionante casa de cuatro niveles ubicada en la tranquila y encantadora colonia Santa María Tepepan, en Xochimilco. Con una construcción de 240m2 sobre un terreno de 140m2, esta propiedad es ideal para familias que buscan espacio, comodidad y un estilo de vida inigualable. Características de la Propiedad: Planta Baja: Amplia sala y comedor, perfectos para reuniones familiares y sociales. Cocina equipada, lista para inspirar a los amantes de la gastronomía. Oficina o estudio, ideal para trabajar desde casa o para estudio personal. Garaje para dos autos, proporcionando seguridad y comodidad. Patio de servicio práctico para las tareas del hogar. Primer Nivel: 4 habitaciones espaciosas, diseñadas para ofrecer confort y privacidad. Dos de las habitaciones cuenta con balcón compartido, perfecta para disfrutar de vistas y aire fresco. Habitación principal con baño propio para mayor comodidad. Baño completo adicional para el resto de las habitaciones. Segundo Nivel: Cuarto adaptable como quinta recámara con baño completo, ideal para huéspedes o para uso flexible según tus necesidades. Terraza con asador, el espacio perfecto para disfrutar de reuniones al aire libre. Tercer Nivel: Gimnasio, ideal para mantener un estilo de vida activo sin salir de casa. Sauna para relajación y bienestar. Cuarto de servicio para mayor funcionalidad. Ubicación: A solo unos metros de la estación del tren ligero Tepepan, proporcionando una excelente conectividad con el resto de la ciudad. Esta propiedad no solo destaca por su amplitud y diseño, sino también por su funcionalidad y ubicación estratégica. Vive cerca de la naturaleza y al mismo tiempo disfruta de todas las comodidades modernas. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Contáctanos para más detalles o para programar una visita y descubre por qué esta casa en Santa María Tepepan es la elección perfecta para ti y tu familia.

Cód. MX24-QH4545 (CGALEANA10)

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Cuarto de servicio
• Estudio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Santa Maria Tepepan

  8% por encima de la mediana

  Mediana: $4,639,154

  Inventario en NOCNOK: 30 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $20,833 contra $20,723 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Santa Maria Tepepan, Xochimilco, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Santa Maria Tepepan?

El precio de publicación es $5,000,000, es decir $20,833 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa Maria Tepepan?

Está 8% por encima de la mediana de la colonia Santa Maria Tepepan ($4,639,154), donde NOCNOK tiene 30 casas en venta. Por m² construido cuesta $20,833, en línea con la mediana de la colonia Santa Maria Tepepan ($20,723). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $41,288. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 5 recámaras, 4 baños, 240 m² de construcción, 140 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, cuarto de servicio, estudio.

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