Santa Maria Tepepan, Casa en Venta, Xochimilco, CDMX

Santa Maria Tepepan, Xochimilco, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 210

  m² const.

• 170

  m² terreno

Publicación actualizada el 25 de julio de 2026

Casa en venta en Santa Maria Tepepan, Xochimilco, 210 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $4,360,000, equivalente a $20,762 por m².

Casa de 200m2 en la Alcaldía Xochimilco, cuenta con: Sala y comedor muy amplios, con iluminación y ventilación natural, 3 amplias recámaras, 2 baños completos. Excelente ubicación rodeada de Restaurantes, Parques, Hospitales, Avenidas principales y Centros Comerciales, zona de gran plusvalía Valor de oportunidad $4,360,000 ÚNICAMENTE PAGO DE CONTADO Valor comercial $7,050,000 Excelente oportunidad . Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Todo el proceso ante notario público. Contamos con más de 35 años de experiencia en la industria inmobiliaria Agenda TU cita . Inmuebles ubicados en diferentes partes de la República Mexicana, listos para tu adquisición.

Cód. NN-HCQ340 (EB-IC9610)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Santa Maria Tepepan

  En línea con la mediana

  Mediana: $4,360,000

  Inventario en NOCNOK: 29 casas

• Municipio de Xochimilco

  266% por encima de la mediana

  Mediana: $1,192,500

  Inventario en NOCNOK: 198 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $20,762 contra $20,011 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Santa Maria Tepepan, Xochimilco, Ciudad de México

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Santa Maria Tepepan?

El precio de publicación es $4,360,000, es decir $20,762 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa Maria Tepepan?

Está en línea con la mediana de la colonia Santa Maria Tepepan ($4,360,000), donde NOCNOK tiene 29 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Xochimilco ($1,192,500) está 266% por encima. Por m² construido cuesta $20,762, en línea con la mediana de la colonia Santa Maria Tepepan ($20,011). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($872,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $36,003. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 210 m² de construcción, 170 m² de terreno.

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