Casa en Venta en Santa Maria Tepepan, Xochimilco: Espacios Amplios y Comodidad JX

Santa Maria Tepepan, Xochimilco, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 154

  m² const.

• 140

  m² terreno

Publicación actualizada el 25 de octubre de 2026

Casa en venta en Santa Maria Tepepan, Xochimilco, 154 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,200,000, equivalente a $33,766 por m².

Descubre esta encantadora casa en venta ubicada en la tranquila colonia de Santa Maria Tepepan, Xochimilco, en Ciudad de México. Este inmueble, ideal para familias que buscan comodidad, se encuentra cerca de diferentes servicios como escuelas, hospitales y áreas comerciales, además de contar con fácil acceso a transporte público, lo que permite una excelente movilidad. La casa, disponible por $5,200,000, ha sido diseñada considerando cada detalle para ofrecerte confort y funcionalidad. Cuenta con una construcción de 154 m² sobre un terreno de 140 m², distribuidos en tres niveles. Disfruta de sus tres recámaras, tres baños completos y un medio baño, perfectamente acomodados en una estructura que garantiza privacidad para cada miembro de la familia. Como añadido, dispone de dos espacios de estacionamiento, lo que facilita el manejo de vehículos. Además de lo funcional, este hogar ofrece características especiales que incrementan su valor: un balcón perfecto para relajarse al final del día, una cocina integral completamente equipada, un cómodo cuarto de servicio y un cuarto de lavado. El disfrute se extiende a las áreas comunes de la comunidad cerrada, que incluye una cisterna y sistemas de seguridad eficientes. Esta residencia, sin hipotecas, acepta tanto crédito como pago en efectivo, asegurando flexibilidad financiera para ti. No dejes pasar esta oportunidad de vivir en una casa que fusiona perfectamente ubicación, comodidad y calidad de vida. 🏡 Te invitamos a agendar una visita y conocer en persona todo lo que esta propiedad tiene para ofrecerte. ¡Será un placer recibirte! JX-TH-0926-VT-EI-RPYC

Cód. NN-HEQ732 (JX-TH-0926-VT-EI-RPYC)

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Gas Natural
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Sauna
• Balcón
• Cochera
• Fraccionamiento
• Patio
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Santa Maria Tepepan

  12% por encima de la mediana

  Mediana: $4,639,154

  Inventario en NOCNOK: 30 casas

• Precio por m² construido

  63% por encima de la mediana

  $33,766 contra $20,723 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Santa Maria Tepepan, Xochimilco, Ciudad de México

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Santa Maria Tepepan?

El precio de publicación es $5,200,000, es decir $33,766 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa Maria Tepepan?

Está 12% por encima de la mediana de la colonia Santa Maria Tepepan ($4,639,154), donde NOCNOK tiene 30 casas en venta. Por m² construido cuesta $33,766, 63% por encima de la mediana de la colonia Santa Maria Tepepan ($20,723). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,040,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $42,939. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 154 m² de construcción, 140 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, gas natural, bodega, cuarto de lavado, cuarto de servicio.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.