Casa en Venta en Santa Maria Tepepan, Xochimilco CR 27-397.

Santa Maria Tepepan, Xochimilco, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 154

  m² const.

• 154

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de octubre de 2026

Casa en venta en Santa Maria Tepepan, Xochimilco, 154 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,200,000, equivalente a $33,766 por m².

Casa en venta ubicada en Tepepan, Alcaldía Xochimilco, Ciudad de México. Superficie: 154 m² Distribución: 3 recámaras, vestidor, closets, 3 baños completos, 1 medio baño y toilette Estacionamiento: 2 lugares Áreas y servicios: Cocina integral, comedor, cuarto de servicio, área de lavadero, bodega, terraza y sauna. Precio sujeto a cambio sin previo aviso. CR 27-397. RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HHE624 (CR 27-397.)

Características

• Cocina integral
• Gas Natural
• Biblioteca
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Santa Maria Tepepan

  12% por encima de la mediana

  Mediana: $4,639,154

  Inventario en NOCNOK: 30 casas

• Precio por m² construido

  63% por encima de la mediana

  $33,766 contra $20,723 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Santa Maria Tepepan, Xochimilco, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Santa Maria Tepepan?

El precio de publicación es $5,200,000, es decir $33,766 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa Maria Tepepan?

Está 12% por encima de la mediana de la colonia Santa Maria Tepepan ($4,639,154), donde NOCNOK tiene 30 casas en venta. Por m² construido cuesta $33,766, 63% por encima de la mediana de la colonia Santa Maria Tepepan ($20,723). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,040,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $42,939. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 154 m² de construcción, 154 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, gas natural, biblioteca, mascotas permitidas, vigilancia.

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