Venta de casa en condominio en Santa María Tepepan, Xochimilco

Santa Maria Tepepan, Xochimilco, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 155

  m² const.

• 164

  m² terreno

Publicación actualizada el 29 de octubre de 2026

Casa en venta en Santa Maria Tepepan, Xochimilco, 155 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,500,000, equivalente a $35,484 por m².

Casa en condominio de un conjunto de 32 casas, dos pisos, con iluminación natural. Planta baja: sala, comedor, cocina, medio baño, patio trasero con área de lavado, cuarto de servicio con baño completo. Planta alta: 3 recámaras (la principal con baño completo y vestidor), baño completo que da servicio al resto de las recámaras, espacio que puede usarse como family room. 2 lugares de estacionamiento, jardín con juegos infantiles en área común, arbolado, seguridad las 24 horas. En Santa María Tepepan, Xochimilco, a 10 minutos de periférico, cerca del Club Alemán. *El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con la NOM-247-SE-2021. *Los muebles, decoración y artículos que se muestran en las fotografías son ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta del inmueble. *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. *Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios o de instituciones públicas (sujeto a la aprobación de la institución financiera). *Contrato de Adhesión: Modelo inscrito el 15 de marzo de 2023 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la PROFECO bajo el número 3006-2023. *Consulta nuestro aviso integral en nuestro sitio web o directamente en nuestras oficinas.

Cód. NN-HHV708 (1027-SPAN-V-007)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Santa Maria Tepepan

  12% por encima de la mediana

  Mediana: $4,918,307

  Inventario en NOCNOK: 31 casas

• Precio por m² construido

  71% por encima de la mediana

  $35,484 contra $20,742 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Santa Maria Tepepan, Xochimilco, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Santa Maria Tepepan?

El precio de publicación es $5,500,000, es decir $35,484 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa Maria Tepepan?

Está 12% por encima de la mediana de la colonia Santa Maria Tepepan ($4,918,307), donde NOCNOK tiene 31 casas en venta. Por m² construido cuesta $35,484, 71% por encima de la mediana de la colonia Santa Maria Tepepan ($20,742). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,100,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $45,416. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 155 m² de construcción, 164 m² de terreno.

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