Casa en Venta en Xochimilco, Ciudad de México - Amplia Casa Habitacional

Santa Maria Tepepan, Xochimilco, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 4

  Baños

• 154

  m² const.

• 154

  m² terreno

Publicación actualizada el 11 de noviembre de 2026

Casa en venta en Santa Maria Tepepan, Xochimilco, 154 m² construidos, 2 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,200,000, equivalente a $33,766 por m².

Ubicada en Santa Maria Tepepan, en la calle Camino Real a Xochitepec, esta casa en venta ofrece una excelente oportunidad de inversión en Xochimilco. Con una privilegiada ubicación en Ciudad de México, la propiedad se encuentra cerca de servicios esenciales como escuelas, hospitales y transporte público, brindando comodidad y facilidad de acceso. El precio de esta casa es de $5,200,000 MXN, sin gravamen, permitiendo crédito hipotecario y pago en efectivo. La casa presenta una distribución funcional en sus 154 metros cuadrados, con dos niveles que incluyen dos recámaras, tres baños completos, un medio baño y espacio para dos automóviles en estacionamiento cubierto. Las condiciones físicas de la propiedad son buenas y está lista para habitarse. Además, cuenta con servicios especiales como calefacción, gas natural y sistema de seguridad mediante CCTV que agrega un plus significativo a la seguridad del hogar. Esta vivienda independiente es ideal para aquellos que buscan propiedades en el ámbito residencial de Ciudad de México, con la oportunidad de disfrutar de un ambiente tranquilo y seguro en Xochimilco. Agenda una visita y conoce personalmente todos los detalles que esta propiedad ofrece. Para más información, no dudes en contactar utilizando los datos dispuestos en los costados de esta publicación.

Cód. NN-HIJ291 (EOD 27-397)

Características

• Calefacción
• Circuito Cerrado
• Gas Natural
• Estacionamiento cubierto

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Santa Maria Tepepan

  19% por encima de la mediana

  Mediana: $4,360,000

  Inventario en NOCNOK: 31 casas

• Precio por m² construido

  63% por encima de la mediana

  $33,766 contra $20,742 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Santa Maria Tepepan, Xochimilco, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Santa Maria Tepepan?

El precio de publicación es $5,200,000, es decir $33,766 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa Maria Tepepan?

Está 19% por encima de la mediana de la colonia Santa Maria Tepepan ($4,360,000), donde NOCNOK tiene 31 casas en venta. Por m² construido cuesta $33,766, 63% por encima de la mediana de la colonia Santa Maria Tepepan ($20,742). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,040,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $42,939. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 4 baños, 154 m² de construcción, 154 m² de terreno. Entre sus características: calefacción, circuito cerrado, gas natural, estacionamiento cubierto.

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