Casa en Arteaga Centro, Arteaga, Coahuila de Zaragoza

Arteaga Centro, Arteaga, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 200

  m² const.

• 213

  m² terreno

Publicación actualizada el 23 de marzo de 2026

Casa en venta en Arteaga Centro, Arteaga, 200 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,570,000, equivalente a $17,850 por m².

Casa en Pre-venta en Privada San Joaquín! Ubicada en un exclusivo fraccionamiento, esta moderna casa de 200 m² de construcción sobre un terreno de 213 m² es ideal para quienes buscan un estilo de vida cómodo y seguro. Con acabados residenciales de alta calidad, la propiedad ofrece espacios amplios y bien distribuidos, pensados para brindarte el máximo confort. Características de la Casa: • Cocineta integral con barra/desayunador, perfecta para tus momentos en familia. • Recámara principal con vestidor y baño privado, ofreciendo privacidad y comodidad. • Cuartos secundarios con baño propio en cada uno, lo que garantiza comodidad y autonomía. • Sala de estar para convivir y relajarte. • Lavandería ubicada en planta alta, para mayor funcionalidad. • Iluminación LED en toda la casa, con spots que dan un toque moderno y eficiente. • Piso de porcelanato de 60 x 60, que aporta elegancia y fácil mantenimiento. • Puertas con marco envolvente que refuerzan el diseño de alta calidad. • Preparaciones para minisplit en áreas clave de la casa. • Pintura en toda la propiedad, dando un acabado limpio y fresco. • Cisterna de 3,000 litros para una mayor independencia y suministro de agua. Fraccionamiento Privada San Joaquín: • Vigilancia 24 horas para tu seguridad y tranquilidad. • Accesos controlados que proporcionan privacidad y exclusividad. • Servicios subterráneos que dan un toque de modernidad y limpieza al entorno. • Áreas verdes para disfrutar de la naturaleza y actividades al aire libre. Precio de Pre-venta: $3,570,000

Cód. MX25-BN10078

Características

• Cocina integral
• Gas Natural
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Arteaga Centro

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,570,000

  Inventario en NOCNOK: 30 casas

• Municipio de Arteaga

  18% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,332,500

  Inventario en NOCNOK: 178 casas

• Precio por m² construido

  5% por encima de la mediana

  $17,850 contra $16,930 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Arteaga Centro, Arteaga, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Arteaga Centro?

El precio de publicación es $3,570,000, es decir $17,850 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Arteaga Centro?

Está en línea con la mediana de la colonia Arteaga Centro ($3,570,000), donde NOCNOK tiene 30 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Arteaga ($4,332,500) está 18% por debajo. Por m² construido cuesta $17,850, 5% por encima de la mediana de la colonia Arteaga Centro ($16,930). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($714,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $29,479. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 200 m² de construcción, 213 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, gas natural, cuarto de lavado, cuarto de tv, cochera, estacionamiento cubierto.

¿Cómo agendo una visita?

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