Casa en Venta en el Centro de Arteaga Coahuila

Arteaga Centro, Arteaga, Coahuila de Zaragoza

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 950

  m² const.

• 13,349

  m² terreno

Publicación actualizada el 14 de mayo de 2026

Casa en venta en Arteaga Centro, Arteaga, 950 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños. Precio: $35,000,000, equivalente a $36,842 por m².

Residencia exclusiva de un solo nivel diseñada para ofrecer amplitud, privacidad y una experiencia de vida tipo hacienda contemporánea, rodeada de naturaleza y espacios pensados para el descanso, la convivencia y el entretenimiento. La propiedad cuenta con acceso principal a través de un elegante camino de concreto estampado que conduce a una imponente entrada con caseta de vigilancia y cuarto de máquinas, brindando seguridad y funcionalidad desde el primer momento. En el exterior destacan sus extensos jardines y un hermoso lago artificial que aporta una atmósfera de tranquilidad y exclusividad, creando vistas espectaculares desde distintos puntos de la residencia. Además, la propiedad dispone de áreas de apoyo como bodegas para materiales y mantenimiento. El área social exterior fue diseñada para disfrutar grandes reuniones y eventos, integrando una amplia palapa equipada con baños independientes para hombres y mujeres, así como una gran explanada ideal para convivencias familiares, eventos sociales o reuniones al aire libre en un entorno privado y elegante. La casa habitación combina espacios amplios, iluminación natural y una distribución sumamente funcional en un solo nivel. Al ingresar se encuentra una cochera techada en acceso principal y un distinguido recibidor que conecta armoniosamente cada área de la residencia. La zona social interior integra una espaciosa sala y comedor con vistas hacia los jardines, además de un estudio privado ideal para oficina, biblioteca o sala de televisión. La cocina, de excelente tamaño, cuenta con área de alacena y lavandería techada para mayor comodidad. También dispone de oratorio, aportando un espacio íntimo y especial dentro de la propiedad. El área privada está conformada por cuatro amplias recámaras, cada una con baño completo y vestidor, diseñadas para ofrecer máxima comodidad, privacidad y confort. Sus pasillos amplios y distribución en una sola planta permiten una circulación cómoda y elegante en toda la residencia. Una propiedad única que combina naturaleza, amplitud, privacidad y elegancia, ideal para quienes buscan vivir o invertir en una residencia con carácter exclusivo y grandes espacios para disfrutar en familia.

Cód. NN-GYY818 (MD14017)

Características

• Jacuzzi
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Recámara en planta baja
• Asador
• Jardín
• Patio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Precio por m² construido

  115% por encima de la mediana

  $36,842 contra $17,114 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Arteaga Centro, Arteaga, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Arteaga Centro?

El precio de publicación es $35,000,000, es decir $36,842 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Arteaga Centro?

Por m² construido cuesta $36,842, 115% por encima de la mediana de la colonia Arteaga Centro ($17,114). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($7,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $289,013. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 950 m² de construcción, 13,349 m² de terreno. Entre sus características: jacuzzi, bodega, cuarto de lavado, cuarto de servicio, cuarto de tv, recámara en planta baja.

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