HERMOSA RESIDENCIA TE ESPERA, en Villalba Residencial Arteaga Coahuila

Arteaga Centro, Arteaga, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 200

  m² const.

• 262

  m² terreno

Publicación actualizada el 10 de septiembre de 2026

Casa en venta en Arteaga Centro, Arteaga, 200 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños. Precio: $3,600,000, equivalente a $18,000 por m².

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Cód. NN-HET777 (villalba -2 lote 14)

Características

• Cocina equipada
• Sistema hidroneumático
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Estudio
• Área de juego
• Asador
• Balcón
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Plaza abierta
• Internet
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Arteaga Centro

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,570,000

  Inventario en NOCNOK: 29 casas

• Municipio de Arteaga

  19% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,450,000

  Inventario en NOCNOK: 173 casas

• Precio por m² construido

  5% por encima de la mediana

  $18,000 contra $17,114 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Arteaga Centro?

El precio de publicación es $3,600,000, es decir $18,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Arteaga Centro?

Está en línea con la mediana de la colonia Arteaga Centro ($3,570,000), donde NOCNOK tiene 29 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Arteaga ($4,450,000) está 19% por debajo. Por m² construido cuesta $18,000, 5% por encima de la mediana de la colonia Arteaga Centro ($17,114). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($720,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $29,727. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 200 m² de construcción, 262 m² de terreno. Entre sus características: cocina equipada, sistema hidroneumático, bodega, cuarto de lavado, cuarto de servicio, cuarto de tv.

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