Preventa Casa en Residencial San Joaquín Arteaga

Arteaga Centro, Arteaga, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 257

  m² const.

• 214

  m² terreno

Publicación actualizada el 14 de septiembre de 2026

Casa en venta en Arteaga Centro, Arteaga, 257 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,100,000, equivalente a $15,953 por m².

Vive en una de las zonas con mayor plusvalía de Arteaga, Coahuila. Una residencia con diseño moderno, espacios amplios y acabados de lujo, ideal para disfrutar en familia. 📍 Residencial San Joaquín, Arteaga, Coahuila 🔹 213.5 m² de terreno 🔹 257 m² de construcción ‼️( Fotografías de un modelo prácticamente igual ya terminado) ✨ Planta Baja ✅ Cochera para 2 autos ✅ Sala y comedor con excelente iluminación natural ✅ Cocina con preparación para isla ✅ Medio baño para visitas ✅ Lavandería techada ✅ Pasillo lateral ✅ Amplio patio para reuniones y área social ✨ Planta Alta ✅ Sala de TV ✅ Recámara principal con vestidor y baño completo ✅ 2 recámaras secundarias ✅ Baño completo compartido 💰 Precio de PREVENTA: $4,100,000 Entrega: Noviembre 2026 📈 Invierte hoy y aprovecha el precio de preventa antes de futuros incrementos. 🔹 Te apoyamos con tu crédito hipotecario sin costo adicional. 📲 Agenda tu cita!

Cód. NN-HFP702 (SS)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Arteaga Centro

  15% por encima de la mediana

  Mediana: $3,570,000

  Inventario en NOCNOK: 29 casas

• Municipio de Arteaga

  8% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,450,000

  Inventario en NOCNOK: 173 casas

• Precio por m² construido

  7% por debajo de la mediana

  $15,953 contra $17,114 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Arteaga Centro, Arteaga, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Arteaga Centro?

El precio de publicación es $4,100,000, es decir $15,953 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Arteaga Centro?

Está 15% por encima de la mediana de la colonia Arteaga Centro ($3,570,000), donde NOCNOK tiene 29 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Arteaga ($4,450,000) está 8% por debajo. Por m² construido cuesta $15,953, 7% por debajo de la mediana de la colonia Arteaga Centro ($17,114). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($820,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $33,856. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 257 m² de construcción, 214 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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