La Mejor Residencia Te Esta Esperando, San Eduardo Residencial

Arteaga Centro, Arteaga, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 250

  m² const.

• 564

  m² terreno

Publicación actualizada el 26 de septiembre de 2026

Casa en venta en Arteaga Centro, Arteaga, 250 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 3 estacionamientos. Precio: $5,650,000, equivalente a $22,600 por m².

CASAS EN RESIDENCIAL SAN EDUARDO ARTEAGA, COAHUILA. PUEBLO 🚨GRAN VENTA🚨 📍La mejor ubicación en Arteaga a 1 min de presidencia. 🏠 de 250 m2 de construcción Terrenos de 564.35 mts2 🔐 Privacidad y exclusividad 💡 iluminación LED 🤩 Espacios amplios con acabados de lujo 🪨 Piedras naturales en fachada Alturas en interior primero y segundo piso más alto 3.10 mts 🪵 fachada piedra madera Planta baja 🚪 Recibidor 🛋 Sala 🪑 Comedor 🍽 Cocina con espacio para barra desayunador (incluye cocina con granito) (no incluye campana, refrigerador, estufa, micro, horno, y llaves mezcladoras) 🧺Lavandería cerrada 🚽 Medio baño 🚘 cochera para dos autos techada 🏝🛤🏝 Amplio patio ***Escaleras con barandal de vidrio templado*** Planta alta 🛏 2 recamaras con closet equipado 🚽 Baño completo en cada recamara 🛏 1 Recámara principal con walk-in closet y 🚽 baño completo 📍Toda la casa cuenta con preparación para mini split , mármol en baño, ovalin de sobreponer, grifería de lujo 📍boiler 📍Cisterna PRECIO 💰$5´650,000.00 🏦 ACEPTAMOS TODOS LOS CRÉDITOS 💳bancario 💳Infonavit total y conyugal 💳Infonavit más banco (cofinavit) 💰💵💶 Contado con un descuento ‼️ Separa con solo $50,000.00 INCLUYE BOILER CISTERNA DE 5000LTS HIDRO Quedo a la orden para seguir con su trámite de compra

Cód. NN-HGA939 (SNEDU-10-5)

Características

• Amueblado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Sistema de Seguridad
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Área de juego
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Plaza abierta
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Arteaga Centro

  57% por encima de la mediana

  Mediana: $3,600,000

  Inventario en NOCNOK: 29 casas

• Municipio de Arteaga

  30% por encima de la mediana

  Mediana: $4,350,000

  Inventario en NOCNOK: 178 casas

• Precio por m² construido

  32% por encima de la mediana

  $22,600 contra $17,114 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Arteaga Centro, Arteaga, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Arteaga Centro?

El precio de publicación es $5,650,000, es decir $22,600 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Arteaga Centro?

Está 57% por encima de la mediana de la colonia Arteaga Centro ($3,600,000), donde NOCNOK tiene 29 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Arteaga ($4,350,000) está 30% por encima. Por m² construido cuesta $22,600, 32% por encima de la mediana de la colonia Arteaga Centro ($17,114). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,130,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $46,655. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 250 m² de construcción, 564 m² de terreno. Entre sus características: amueblado, cisterna, cocina equipada, cocina integral, sistema de seguridad, sistema hidroneumático.

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