Casa en Venta en Fraccionamiento Valle de Arteaga, Arteaga, Coahuila

Arteaga Centro, Arteaga, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 169

  m² const.

• 105

  m² terreno

Publicación actualizada el 12 de noviembre de 2026

Casa en venta en Arteaga Centro, Arteaga, 169 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,690,000, equivalente a $15,917 por m².

Ubicada en el fraccionamiento Valle de Arteaga, esta casa ofrece un entorno residencial tranquilo en el oriente de Arteaga, Coahuila. La propiedad se encuentra cerca de la Universidad La Salle, lo que garantiza una ubicación privilegiada con acceso a servicios educativos de calidad. Además, los residentes disfrutarán de la cercanía a centros comerciales, hospitales y parques, ideales para el esparcimiento familiar. Con un precio de venta de $2,690,000 pesos, esta casa de 169 m² de construcción en un terreno de 105 m² cuenta con tres recámaras, dos baños completos y un medio baño, distribuidos en dos niveles. La propiedad ofrece comodidad y funcionalidad para familias gracias a sus dos espacios de estacionamiento. Entre las amenidades destacan aréa de asadores accesibilidad para personas mayores, garaje, comunidad cerrada, piscina, cuarto de lavandería, área de juegos y jardín, proporcionando un estilo de vida placentero y confortable. La propiedad es de reciente construcción, proyectada para el año 2026, y se encuentra libre de gravamen, permitiendo opciones de compra tanto al contado como mediante crédito. Esta es una oportunidad excepcional para adquirir una casa nueva en una ubicación estratégica y con todas las comodidades necesarias para una vida moderna. Agenda una visita y experimenta de primera mano el valor y la funcionalidad que esta propiedad ofrece.

Cód. NN-HIK225 (121126APS)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Piscina
• Cuarto de lavado
• Área de juego
• Asador
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Arteaga Centro

  25% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,570,000

  Inventario en NOCNOK: 31 casas

• Municipio de Arteaga

  38% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,350,000

  Inventario en NOCNOK: 173 casas

• Precio por m² construido

  7% por debajo de la mediana

  $15,917 contra $17,114 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Arteaga Centro, Arteaga, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Arteaga Centro?

El precio de publicación es $2,690,000, es decir $15,917 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Arteaga Centro?

Está 25% por debajo de la mediana de la colonia Arteaga Centro ($3,570,000), donde NOCNOK tiene 31 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Arteaga ($4,350,000) está 38% por debajo. Por m² construido cuesta $15,917, 7% por debajo de la mediana de la colonia Arteaga Centro ($17,114). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($538,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $22,213. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 169 m² de construcción, 105 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, piscina, cuarto de lavado, área de juego, asador, cochera.

¿Cómo agendo una visita?

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