Casa en venta en Fraccionamiento Valle de Arteaga

Arteaga Centro, Arteaga, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 139

  m² const.

• 105

  m² terreno

Publicación actualizada el 12 de noviembre de 2026

Casa en venta en Arteaga Centro, Arteaga, 139 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños. Precio: $2,390,000, equivalente a $17,194 por m².

Descubre esta casa en venta ubicada en Arteaga , en el estado de Coahuila de Zaragoza. Situada cerca de la Universidad La Salle, esta propiedad ofrece la comodidad de tener servicios esenciales como escuelas y parques a corta distancia, así como acceso a transporte público. Con un precio de $2,390,000 MXN, esta es una oportunidad inmejorable para invertir en una vivienda de calidad. La casa, construida en 2026, se encuentra en condiciones nuevas y se extiende sobre un terreno de 105 m², con una construcción de 139 m². La distribución incluye tres recámaras, dos baños completos y un medio baño, distribuidos en varios niveles, proporcionando un ambiente confortable para toda la familia. Entre las amenidades exclusivas se encuentran una alberca, accesibilidad para personas mayores, área de juegos, jardín y vigilancia las 24 horas, ideales para disfrutar de un estilo de vida tranquilo y seguro. Además, el entorno es amigable para las mascotas, lo que completa un hogar perfecto. La propiedad se encuentra libre de gravamen y admite tanto pago en efectivo como crédito. Aprovecha la oportunidad de visitar este inmueble y disfrutar de sus múltiples ventajas. Agenda una cita hoy mismo para descubrir más sobre esta atractiva oferta y solicita más información a través de los datos de contacto proporcionados.

Cód. NN-HIK252 (12112026APS)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Piscina
• Área de juego
• Fraccionamiento
• Jardín
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Arteaga Centro

  33% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,570,000

  Inventario en NOCNOK: 31 casas

• Municipio de Arteaga

  45% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,350,000

  Inventario en NOCNOK: 173 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $17,194 contra $17,114 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Arteaga Centro, Arteaga, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Arteaga Centro?

El precio de publicación es $2,390,000, es decir $17,194 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Arteaga Centro?

Está 33% por debajo de la mediana de la colonia Arteaga Centro ($3,570,000), donde NOCNOK tiene 31 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Arteaga ($4,350,000) está 45% por debajo. Por m² construido cuesta $17,194, en línea con la mediana de la colonia Arteaga Centro ($17,114). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($478,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $19,735. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 139 m² de construcción, 105 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, piscina, área de juego, fraccionamiento, jardín, mascotas permitidas.

¿Cómo agendo una visita?

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