Casa en venta en Residencial San Joaquín, Arteaga, Coahuila

Arteaga Centro, Arteaga, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 240

  m² const.

• 213

  m² terreno

Publicación actualizada el 25 de noviembre de 2025

Casa en venta en Arteaga Centro, Arteaga, 240 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,570,000, equivalente a $14,875 por m².

Una propiedad que combina amplitud, confort y una excelente distribución. 📍Ubicada en una de las zonas más tranquilas y con gran plusvalía de Arteaga. ✨ Características principales: • Terreno: 213 m² • Construcción: 240 m² • Cisterna de 5,000 litros • Incluye de regalo cocina y clóset en recámara principal 🏠 Distribución: Planta baja: Espacio abierto de sala, comedor y cocina de gran amplitud e iluminación natural 💡. Medio baño de visitas con acabados modernos, cochera para dos vehículos, jardín y pasillos de servicio amplios 🌿🚗. Planta alta: Dos recámaras secundarias, cada una con baño completo 🚿, área de lavandería, espacio de home office o estancia familiar 🖥️, y recámara principal con baño vestidor y lavabo doble 💎. 💰 Precio: $3,570,000 + Gastos notariales (Negociable con oferta en mano) ✅ Aceptamos crédito bancario, Infonavit Total y Cofinavit. 📅 ¡Agenda tu cita y conoce la casa que te va a encantar! Carranza Bienes Raíces “Aquí inicia tu sueño

Cód. NN-OR1000730

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Área de juego
• Casa club
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Plaza cerrada
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Arteaga Centro

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,570,000

  Inventario en NOCNOK: 30 casas

• Municipio de Arteaga

  19% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,395,000

  Inventario en NOCNOK: 175 casas

• Precio por m² construido

  12% por debajo de la mediana

  $14,875 contra $16,930 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Arteaga Centro, Arteaga, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Arteaga Centro?

El precio de publicación es $3,570,000, es decir $14,875 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Arteaga Centro?

Está en línea con la mediana de la colonia Arteaga Centro ($3,570,000), donde NOCNOK tiene 30 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Arteaga ($4,395,000) está 19% por debajo. Por m² construido cuesta $14,875, 12% por debajo de la mediana de la colonia Arteaga Centro ($16,930). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($714,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $29,479. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 240 m² de construcción, 213 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, área de juego, casa club, fraccionamiento, jardín.

¿Cómo agendo una visita?

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