Casa en VENTA en Residencial San Joaquín, Arteaga, Coah.

Arteaga Centro, Arteaga, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 321

  m² const.

• 200

  m² terreno

Publicación actualizada el 18 de mayo de 2026

Casa en venta en Arteaga Centro, Arteaga, 321 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,500,000, equivalente a $17,134 por m².

ESTRENA CASA DE LUJO EN PREVENTA. Vive con confort, estilo y plusvalía desde el primer día. Descubre una propiedad diseñada para quienes buscan calidad, exclusividad y amplios espacios, con acabados premium que marcan la diferencia desde el primer vistazo. Planta Baja: • Cochera techada para 2 autos, Recibidor elegante Sala–comedor con excelente iluminación, Cocina integral premium • Medio baño de visitas • Cava de vinos pequeña • Bodega discreta • Patio con palapa y medio baño ideal para reuniones • Pasillo de servicios Planta Alta: • Estudio ideal para home office • Cinema Room con baño completo • Lavandería • Amplio clóset de blancos • Recámara principal con baño completo y terraza privada • Recámara secundaria con baño completo • Recámara adicional con terraza CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: • Precio de preventa: oportunidad única para asegurar la mejor carpintería en madera de parota, elegancia y durabilidad en cada detalle, Cocina integral con barra de Ónix, iluminación natural y sofisticación total, Ventanas con vidrio de 9 mm: máximo aislamiento y confort. • Preparación para paneles solares, lista para un hogar más eficiente y moderno. • Distribución amplia, iluminada y con espacios funcionales pensados para tu estilo de vida. Se acepta cualquier tipo de crédito. Valor de venta no incluye gastos relativos al crédito o de escrituración. Precio sujeto a cambios sin previo aviso.

Cód. NN-OS1000789 (RCV662796)

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Bodega
• Cuarto de TV
• Estudio
• Patio
• Terraza
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Arteaga Centro

  54% por encima de la mediana

  Mediana: $3,570,000

  Inventario en NOCNOK: 30 casas

• Municipio de Arteaga

  27% por encima de la mediana

  Mediana: $4,332,500

  Inventario en NOCNOK: 178 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $17,134 contra $16,930 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Arteaga Centro, Arteaga, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Arteaga Centro?

El precio de publicación es $5,500,000, es decir $17,134 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Arteaga Centro?

Está 54% por encima de la mediana de la colonia Arteaga Centro ($3,570,000), donde NOCNOK tiene 30 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Arteaga ($4,332,500) está 27% por encima. Por m² construido cuesta $17,134, en línea con la mediana de la colonia Arteaga Centro ($16,930). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,100,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $45,416. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 321 m² de construcción, 200 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, bodega, cuarto de tv, estudio, patio.

¿Cómo agendo una visita?

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