Casa Nueva en Venta Arteaga Fraccionamiento Casa lista para estrenar

Arteaga Centro, Arteaga, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 203

  m² const.

• 207

  m² terreno

Publicación actualizada el 28 de octubre de 2026

Casa en venta en Arteaga Centro, Arteaga, 203 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,000,000, equivalente a $19,704 por m².

💰 Precio: $4,000,000 MXN (cuatro millones de pesos) 💎 ¡Una excelente oportunidad por todo lo que ofrece esta propiedad! Comodidad, diseño moderno y equipamiento completo a un precio que realmente vale la pena. 🏠 Distribución 🔹 Planta Baja: 🍽️ Cocineta con barra desayunador 🛋️ Sala 🍴 Comedor 🧺 Lavandería 🚻 Medio baño 🌿 Jardín 🚶 Pasillo de servicio 🔹 Planta Alta: 📺 Sala de televisión 🛏️ 2 recámaras secundarias (comparten baño) 🛌 Recámara principal con baño completo y closet walk-in 🚗 Cochera techada para 2 autos ⚙️ Equipamiento incluido ✔️ Canceles en regaderas. ✔️ Cocina con barra de piedra. ✔️ Boiler ✔️ Hidroneumático ✔️ Cisterna ✔️ Iluminación tipo spots ✔️ 2 Ventiladores de techo ✔️ 1 Minisplit de 2 toneladas 🏘️ Fraccionamiento 🔒 Acceso controlado 24/7 🌳 Entorno tranquilo y seguro ⚽ Amplias áreas verdes con salón multiusos, cancha de fútbol, juegos para los más pequeños 👧🧒 y espacios pensados para disfrutar con tus mascotas 🐾 🏔️ Excelente ubicación en Arteaga, con una vista inigualable y ambiente familiar

Cód. NN-SV1000204

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Área de juego
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Arteaga Centro

  12% por encima de la mediana

  Mediana: $3,570,000

  Inventario en NOCNOK: 30 casas

• Municipio de Arteaga

  8% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,332,500

  Inventario en NOCNOK: 178 casas

• Precio por m² construido

  16% por encima de la mediana

  $19,704 contra $16,930 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Arteaga Centro, Arteaga, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Arteaga Centro?

El precio de publicación es $4,000,000, es decir $19,704 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Arteaga Centro?

Está 12% por encima de la mediana de la colonia Arteaga Centro ($3,570,000), donde NOCNOK tiene 30 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Arteaga ($4,332,500) está 8% por debajo. Por m² construido cuesta $19,704, 16% por encima de la mediana de la colonia Arteaga Centro ($16,930). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($800,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $33,030. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 203 m² de construcción, 207 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, sistema hidroneumático, cuarto de lavado, cuarto de tv, área de juego.

¿Cómo agendo una visita?

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