Casa en Venta, Fraccionamiento Residencial Arteaga Coahuila

Huachichil (El Huache), Arteaga, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 334

  m² const.

• 2,500

  m² terreno

Publicación actualizada el 15 de junio de 2026

Casa en venta en Huachichil (El Huache), Arteaga, 334 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 3 estacionamientos. Precio: $11,850,000, equivalente a $35,479 por m².

Residencia en venta en exclusivo fraccionamiento con viñedos – Sector Bosque Disfruta de un entorno natural único con vistas a viñedos, privacidad y seguridad, a solo 70 minutos de Monterrey. Residencia de una planta con diseño cómodo y elegante, construida sobre un terreno de 2,500 m² (45.50 m de frente x 56.20 m de fondo). La casa cuenta con 334 m² de construcción, distribuidos en: 3 recámaras 3 baños completos 1 medio baño Cocina, sala y comedor Cuarto de servicio Acabados de alta calidad: Pisos de mármol Ventanas de aluminio con doble vidrio El fraccionamiento ofrece un entorno exclusivo con viñedos, barda perimetral y caseta de vigilancia con seguridad 24/7. Lotes con servicios subterráneos, lo que mantiene una estética limpia y ordenada en todo el desarrollo. Amenidades destacadas: Entorno natural con viñedos Privacidad y seguridad Amenidades Canchas de padel Cancha de basquet Cancha de soccer Alberca Fogatero Gimnasio Entrega estimada: 14 meses Esquema de pago 20% de enganche: $1,100,000 MXN 80% financiado a 24 mensualidades: $160,500 MXN 10% a la escrituración: $550,250 MXN Para asegurar el terreno y el precio seleccionado es necesario realizar un depósito de separación de $50,000 MXN, el cual bloquea el terreno seleccionado. Nota: Esta cotización es informativa. Los precios y disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso. Las medidas son aproximadas y deberán confirmarse con la documentación oficial correspondiente. *La disponibilidad y precio de esta propiedad están sujetos a cambio sin previo aviso. Las medidas son aproximadas e informativas, las medidas exactas deberán ser cotejadas con su respectiva documentación.

Cód. NN-HAI488 (EB-SM6878)

Características

• Piscina
• Chimenea
• Cuarto de servicio
• Gimnasio
• Área de juego
• Asador
• Cancha de pádel
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Roof garden
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Arteaga

  174% por encima de la mediana

  Mediana: $4,332,500

  Inventario en NOCNOK: 178 casas

• Precio por m² construido

  83% por encima de la mediana

  $35,479 contra $19,432 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Huachichil (El Huache)?

El precio de publicación es $11,850,000, es decir $35,479 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Arteaga?

Está 174% por encima de la mediana del municipio de Arteaga ($4,332,500), donde NOCNOK tiene 178 casas en venta. Por m² construido cuesta $35,479, 83% por encima de la mediana del municipio de Arteaga ($19,432). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,370,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $97,851. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 334 m² de construcción, 2,500 m² de terreno. Entre sus características: piscina, chimenea, cuarto de servicio, gimnasio, área de juego, asador.

¿Cómo agendo una visita?

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