Casa en Preventa en Fraccionamiento San Joaquín

Jardín, Arteaga, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 220

  m² const.

• 217

  m² terreno

Publicación actualizada el 9 de junio de 2026

Casa en venta en Jardín, Arteaga, 220 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,600,000, equivalente a $16,364 por m².

Excelente oportunidad de adquirir tu hogar en preventa dentro del fraccionamiento San Joaquín, una zona tranquila y con gran proyección de plusvalía. Esta propiedad destaca por su diseño moderno, funcionalidad y espacios bien distribuidos, ideal para familias que buscan comodidad y estilo. 📐 Terreno: 217 m² | Construcción: 220 m² 💰 Cuota de mantenimiento: $600 mensuales Distribución 🔹 Planta baja Sala, comedor y cocina en concepto loft que brindan amplitud y excelente iluminación Cocina con cocina integral Medio baño para visitas Cochera para 2 autos Patio 🔹 Planta alta Recámara principal con baño completo y vestidor 2 recámaras secundarias, cada una con su propio baño Equipamiento Boiler Cisterna con bomba Una excelente opción para quienes buscan una casa moderna, cómoda y con buena distribución de espacios. 📲¡Que esperas para agendar tu cita!

Cód. NN-GXP220 (2003004-1989)

Características

• Cuarto de lavado
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Patio
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Arteaga

  19% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,450,000

  Inventario en NOCNOK: 173 casas

• Precio por m² construido

  16% por debajo de la mediana

  $16,364 contra $19,483 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Jardín, Arteaga, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Jardín?

El precio de publicación es $3,600,000, es decir $16,364 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Arteaga?

Está 19% por debajo de la mediana del municipio de Arteaga ($4,450,000), donde NOCNOK tiene 173 casas en venta. Por m² construido cuesta $16,364, 16% por debajo de la mediana del municipio de Arteaga ($19,483). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($720,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $29,727. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 220 m² de construcción, 217 m² de terreno. Entre sus características: cuarto de lavado, cochera, estacionamiento cubierto, fraccionamiento, patio, mascotas permitidas.

¿Cómo agendo una visita?

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