Hermosa residencia en Venta en Fraccionamiento La Joya

La Joya, Arteaga, Coahuila de Zaragoza

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 350

  m² const.

• 357

  m² terreno

Publicación actualizada el 31 de agosto de 2026

Casa en venta en La Joya, Arteaga, 350 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,200,000, equivalente a $17,714 por m².

Con una ubicación privilegiada frente al área verde principal, ideal para quienes buscan confort, amplitud y un entorno familiar de alto nivel. Terreno: 357 m² | Construcción: 350 m² 🔸CARACTERÍSTICAS: Planta Baja: • Recibidor • Sala, comedor y cocina en concepto abierto • 1 recámara • 1 baño completo • Lavandería • Cuarto de servicio • Jardín con nogal • Cochera para 2 autos Planta Alta: • Recámara principal con baño y walking closet • 2 recámaras secundarias, cada una con baño y walking closet • Estancia familiar • Closet de blancos 🔸AMENIDADES DEL FRACCIONAMIENTO • Salón de usos múltiples • Gimnasio • Palapas con asador • Cancha de pádel •Área de juegos infantiles • Acequia canalizada • Firepits • Área de lectura • Pet Park • Gimnasio al aire libre Una residencia que combina diseño moderno, espacios amplios y excelentes amenidades, dentro de un fraccionamiento privado con alta plusvalía. 📩 Agenda tu cita y conócela

Cód. NN-TJ1000193 (2003004-1860)

Características

• Gas Natural
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Área de juego
• Asador
• Cancha de tenis
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Arteaga

  39% por encima de la mediana

  Mediana: $4,450,000

  Inventario en NOCNOK: 174 casas

• Precio por m² construido

  9% por debajo de la mediana

  $17,714 contra $19,516 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

La Joya, Arteaga, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en La Joya?

El precio de publicación es $6,200,000, es decir $17,714 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Arteaga?

Está 39% por encima de la mediana del municipio de Arteaga ($4,450,000), donde NOCNOK tiene 174 casas en venta. Por m² construido cuesta $17,714, 9% por debajo de la mediana del municipio de Arteaga ($19,516). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,240,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $51,197. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 350 m² de construcción, 357 m² de terreno. Entre sus características: gas natural, bodega, cuarto de lavado, cuarto de servicio, cuarto de tv, área de juego.

¿Cómo agendo una visita?

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