Casa en Las Huertas, Arteaga, Coahuila de Zaragoza

Las Huertas, Arteaga, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 200

  m² const.

• 244

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de septiembre de 2024

Casa en venta en Las Huertas, Arteaga, 200 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,850,000, equivalente a $19,250 por m².

Fraccionamiento privado "Las Huertas", a sólo un km de la UAC de Arteaga. Conoce una experiencia única de vivienda con vistas espectaculares! Nuevo fraccionamiento distinguido por sus amplios espacios, áreas verdes, palapas equipadas y rodeado de hermosos paisajes naturales, Esta hermosa construcción cuenta con cochera para dos autos, hermosa fachada moderna y un acceso al pasillo de servicio para mayor comodidad. Al entrar nos cautiva la gran sensación de espacio que nos da el techo a doble altura. A la derecha está el espacio para la cocina con un muy moderno diseño para que amuebles a tu gusto y el espacio para la sala-comedor con salida al patio posterior. Cuenta con bodega, lavandería interna y dos medios baños para las visitas, uno dentro de la casa y uno en el patio. Al subir las amplias escaleras encontramos la recámara principal con su baño-vestidor y un diseño de primer nivel. Después el distribuidor las dos recámaras secundarias que comparten baño completo. (se cuenta con la predisposición para el tercer baño y que cada recámara tenga el suyo, pero esos gastos corren por cuenta del cliente comprador). El patio está parcialmente techado para facilitar las reuiniones. + El precio anunciado es de contado +Se aceptan créditos bancarios e Infonavit; contemplar que los gastos de avalúo y comisión por apertura de la institución hipotecaria, así como los intereses que se acuerden son a cargo del cliente comprador. Tasas de interés alrededor del 11%. +Los gastos notariales, registrales y de escrituración serán aproximadamente del 10% y están a cargo del cliente comprador.

Cód. MX23-OC1882 (LDLHuertas)

Características

• Cisterna
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Área de juego
• Jardín

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Las Huertas

  27% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,250,000

  Inventario en NOCNOK: 12 casas

• Municipio de Arteaga

  11% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,332,500

  Inventario en NOCNOK: 178 casas

• Precio por m² construido

  7% por debajo de la mediana

  $19,250 contra $20,677 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Las Huertas, Arteaga, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Las Huertas?

El precio de publicación es $3,850,000, es decir $19,250 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Las Huertas?

Está 27% por debajo de la mediana de la colonia Las Huertas ($5,250,000), donde NOCNOK tiene 12 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Arteaga ($4,332,500) está 11% por debajo. Por m² construido cuesta $19,250, 7% por debajo de la mediana de la colonia Las Huertas ($20,677). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($770,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $31,791. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 200 m² de construcción, 244 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, bodega, cuarto de lavado, área de juego, jardín.

¿Cómo agendo una visita?

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