Casa NUEVA en Venta – Fraccionamiento Privado Las Huertas, Arteaga, Coahuila

Las Huertas, Arteaga, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 266

  m² const.

• 223

  m² terreno

Publicación actualizada el 25 de junio de 2026

Casa en venta en Las Huertas, Arteaga, 266 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,500,000, equivalente a $20,677 por m².

Casa NUEVA en Venta – Fraccionamiento Privado Las Huertas, Arteaga, Coahuila Precio: $5,500,000 MXN Casa nueva a estrenar con diseño moderno y espacios amplios Vive en uno de los fraccionamientos privados con mayor crecimiento y plusvalía en Arteaga. Esta residencia combina arquitectura contemporánea, doble altura e iluminación natural, ideal para familias que buscan seguridad, comodidad y calidad de vida. Distribución de la propiedad: Planta baja: • Sala con doble altura • Comedor • Cocina con excelente distribución • Lavandería • Medio baño para visitas Planta alta: • Estancia familiar • Recámara principal con baño y vestidor • 2 recámaras secundarias que comparten baño completo Exterior y equipamiento: • Patio amplio con preparación para riego automático • Cochera techada para 2 autos • Cisterna de 2,800 litros Superficies: • Construcción: 266.5 m² • Terreno: 223.5 m² Fraccionamiento Las Huertas: ✔ Acceso controlado y vigilancia 24/7 ✔ Áreas verdes, juegos infantiles y espacios de convivencia ✔ Servicios subterráneos y vialidades amplias ✔ Excelente ubicación con rápido acceso a Saltillo y zona industrial Una excelente opción tanto para vivir como para invertir, en una zona con alta demanda y crecimiento constante. 📲 Agenda tu cita y con gusto te apoyamos en todo el proceso de compra y trámite de tu crédito.

Cód. NN-GQL033

Características

• Amueblado
• Cisterna
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Área de juego
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Las Huertas

  5% por encima de la mediana

  Mediana: $5,250,000

  Inventario en NOCNOK: 12 casas

• Municipio de Arteaga

  24% por encima de la mediana

  Mediana: $4,450,000

  Inventario en NOCNOK: 173 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $20,677 contra $20,677 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Las Huertas, Arteaga, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Las Huertas?

El precio de publicación es $5,500,000, es decir $20,677 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Las Huertas?

Está 5% por encima de la mediana de la colonia Las Huertas ($5,250,000), donde NOCNOK tiene 12 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Arteaga ($4,450,000) está 24% por encima. Por m² construido cuesta $20,677, en línea con la mediana de la colonia Las Huertas ($20,677). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,100,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $45,416. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 266 m² de construcción, 223 m² de terreno. Entre sus características: amueblado, cisterna, cuarto de lavado, cuarto de tv, área de juego, cochera.

¿Cómo agendo una visita?

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