Casa en Venta – Las Huertas Residencial, Arteaga, Coahuila

Las Huertas, Arteaga, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 266

  m² const.

• 223

  m² terreno

Publicación actualizada el 10 de septiembre de 2026

Casa en venta en Las Huertas, Arteaga, 266 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,500,000, equivalente a $20,677 por m².

Ubicada en Las Huertas Residencial, exclusivo fraccionamiento privado con portón eléctrico y vigilancia 24/7, ideal para quienes buscan seguridad, privacidad y una excelente calidad de vida. Zona de alta plusvalía, con rápido acceso a Saltillo, carretera 57, zonas comerciales, colegios y áreas recreativas de Arteaga. Distribución destacada: - Planta baja - Cochera para 2 autos - Jardín frontal - Sala y comedor - Cocina - Lavandería - Patio de servicio - Medio baño - Amplio jardín - Planta alta - 2 recámaras secundarias - Baño completo compartido - Sala de estar - Recámara principal con baño completo de doble lavabo, vestidor y terraza Una residencia amplia, funcional y bien ubicada, perfecta para familias que buscan comodidad, seguridad y plusvalía.

Cód. NN-HET424 (MCH)

Características

• Cisterna
• Sistema hidroneumático
• Fraccionamiento
• Patio
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Las Huertas

  5% por encima de la mediana

  Mediana: $5,250,000

  Inventario en NOCNOK: 12 casas

• Municipio de Arteaga

  24% por encima de la mediana

  Mediana: $4,450,000

  Inventario en NOCNOK: 173 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $20,677 contra $20,677 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Las Huertas, Arteaga, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Las Huertas?

El precio de publicación es $5,500,000, es decir $20,677 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Las Huertas?

Está 5% por encima de la mediana de la colonia Las Huertas ($5,250,000), donde NOCNOK tiene 12 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Arteaga ($4,450,000) está 24% por encima. Por m² construido cuesta $20,677, en línea con la mediana de la colonia Las Huertas ($20,677). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,100,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $45,416. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 266 m² de construcción, 223 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, sistema hidroneumático, fraccionamiento, patio, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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