Casa en Privanzas del Campestre, Arteaga, Coahuila de Zaragoza

Privanzas del Campestre, Arteaga, Coahuila de Zaragoza

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 265

  m² const.

• 190

  m² terreno

Publicación actualizada el 14 de enero de 2025

Casa en venta en Privanzas del Campestre, Arteaga, 265 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,990,000, equivalente a $18,830 por m².

Hermosa casa al norte de Saltillo Aprovecha la oportunidad de vivir en la zona de más alta plusvalía al norte de Saltillo, fraccionamiento privado con acceso controlado hermosas áreas verdes. La casa cuenta con 190m2 de terreno y 265m2 de construcción; Hermosa fachada con detalles de piedra, tiene cochera techada para dos autos, moderna puerta principal de madera sólida, recibidor medio baño, sala comedor con vista y salida al jardín, cocina, lavandería cerrada con todas sus instalaciones, medio baño exterior, pasillo lateral, jardín de buen tamaño, en la planta alta tres amplias recamaras con veatidor y baño y estancia de TV. incluye bardas propias, aljibe de 5,000lt preparación para minisplits en todas las áreas impermeabilización con nanotecnología, terraza con asador.

Cód. MX24-GC0250

Características

• Fraccionamiento

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Privanzas del Campestre

  15% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,890,000

  Inventario en NOCNOK: 33 casas

• Municipio de Arteaga

  15% por encima de la mediana

  Mediana: $4,350,000

  Inventario en NOCNOK: 173 casas

• Precio por m² construido

  12% por debajo de la mediana

  $18,830 contra $21,353 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Privanzas del Campestre, Arteaga, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Privanzas del Campestre?

El precio de publicación es $4,990,000, es decir $18,830 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Privanzas del Campestre?

Está 15% por debajo de la mediana de la colonia Privanzas del Campestre ($5,890,000), donde NOCNOK tiene 33 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Arteaga ($4,350,000) está 15% por encima. Por m² construido cuesta $18,830, 12% por debajo de la mediana de la colonia Privanzas del Campestre ($21,353). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($998,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $41,205. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 265 m² de construcción, 190 m² de terreno. Entre sus características: fraccionamiento.

¿Cómo agendo una visita?

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