Casa en Privanzas del Campestre, Arteaga, Coahuila de Zaragoza

Privanzas del Campestre, Arteaga, Coahuila de Zaragoza

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 842

  m² const.

• 1,071

  m² terreno

Publicación actualizada el 18 de mayo de 2026

Casa en venta en Privanzas del Campestre, Arteaga, 842 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños, 4 estacionamientos. Precio: $12,000,000, equivalente a $14,252 por m².

Casa en VENTA en Privanzas del Campestre Marsella Ubicada en 1,071m2 de terreno, cuenta con 842.36m2 de construcción y 2 niveles. En planta baja: cochera techada para 4 autos, recibidor, sala, comedor, cocina equipada con isla, cava, lavandería, blancos, recámara principal con baño completo y vestidor, pasillo, 2 recámaras secundarias, un baño completo compartido, recámara 4 con baño completo, pasillo, 300m2 de jardín, taller y palapa. En planta alta: cuarto de servicio, bodega, sala de juegos, mezzanine, cuarto de máquinas y balcón. Incluye: lámparas, candiles, 2 chimeneas equipadas, 3 cisternas de concreto armado de 60,000l, 10,000l y 15,000l, calentador solar de 48 tubos, equipo de sistema radiante, sistema de alarma, banqueta de concreto estampado, bardas de Block, sistema de riego automático con sensor de lluvia, suavizador industrial de agua, hidroneumático, sistema de potabilización de agua y equipamiento de aguas residuales. Acepta cualquier tipo de crédito y/o recurso propio. Valor de venta no incluye gastos relativos al crédito o de escrituración. Precio sujeto a cambios son previo aviso.

Cód. MX25-OS10407 (RCV502436)

Características

• Cocina integral
• Cuarto de lavado
• Estudio
• Jardín
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Privanzas del Campestre

  104% por encima de la mediana

  Mediana: $5,890,000

  Inventario en NOCNOK: 34 casas

• Municipio de Arteaga

  176% por encima de la mediana

  Mediana: $4,350,000

  Inventario en NOCNOK: 175 casas

• Precio por m² construido

  33% por debajo de la mediana

  $14,252 contra $21,416 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Privanzas del Campestre, Arteaga, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Privanzas del Campestre?

El precio de publicación es $12,000,000, es decir $14,252 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Privanzas del Campestre?

Está 104% por encima de la mediana de la colonia Privanzas del Campestre ($5,890,000), donde NOCNOK tiene 34 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Arteaga ($4,350,000) está 176% por encima. Por m² construido cuesta $14,252, 33% por debajo de la mediana de la colonia Privanzas del Campestre ($21,416). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,400,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $99,090. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 842 m² de construcción, 1,071 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, cuarto de lavado, estudio, jardín, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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