Casa en Venta – Fraccionamiento Privado Privanzas del Campestre, Saltillo

Privanzas del Campestre, Arteaga, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 284

  m² const.

• 210

  m² terreno

Publicación actualizada el 6 de julio de 2026

Casa en venta en Privanzas del Campestre, Arteaga, 284 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,900,000, equivalente a $20,775 por m².

Exclusiva residencia de dos plantas con amplios espacios y excelente distribución arquitectónica, ubicada en el Fraccionamiento Privanzas del Campestre. Situada en la zona norte de Saltillo, destaca por su alta plusvalía, conectividad y un entorno seguro y familiar. 📋 Distribución de la Propiedad Planta Baja: Cochera techada para 2 autos. Vestíbulo de acceso que dirige a una amplia área de sala y comedor con excelente iluminación natural. Cocina independiente con distribución funcional y espacio para antecomedor. Medio baño para visitas. Cuarto de lavandería techada. Planta Alta: Recámara principal de grandes dimensiones, equipada con baño completo y un amplio espacio para vestidor. 2 recámaras secundarias, cada una con su propio baño completo integrado, garantizando privacidad y confort. Estancia familiar o sala de TV de gran tamaño, ideal para convivencia privada. 🛡️ Entorno y Seguridad Fraccionamiento privado con control de acceso restringido y vigilancia las 24 horas. Amplias avenidas interiores, servicios subterráneos y áreas verdes equipadas. Ubicación estratégica al norte de la ciudad, con rápido acceso a las principales escuelas, universidades y centros comerciales de Saltillo. Informes y Citas: > Propiedad lista para escriturar con documentación en regla. Se reciben propuestas de contado y créditos bancarios autorizados. Para mayores informes o para programar una visita, Manda un mensaje o llama para agendar una cita.

Cód. NN-HBD412

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Privanzas del Campestre

  En línea con la mediana

  Mediana: $5,890,000

  Inventario en NOCNOK: 34 casas

• Municipio de Arteaga

  36% por encima de la mediana

  Mediana: $4,350,000

  Inventario en NOCNOK: 175 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $20,775 contra $21,416 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Privanzas del Campestre, Arteaga, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Privanzas del Campestre?

El precio de publicación es $5,900,000, es decir $20,775 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Privanzas del Campestre?

Está en línea con la mediana de la colonia Privanzas del Campestre ($5,890,000), donde NOCNOK tiene 34 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Arteaga ($4,350,000) está 36% por encima. Por m² construido cuesta $20,775, en línea con la mediana de la colonia Privanzas del Campestre ($21,416). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,180,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $48,719. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 284 m² de construcción, 210 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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