Casa en Venta en Privanzas Calizas

Privanzas del Campestre, Arteaga, Coahuila de Zaragoza

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 270

  m² const.

• 210

  m² terreno

Publicación actualizada el 27 de agosto de 2026

Casa en venta en Privanzas del Campestre, Arteaga, 270 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,050,000, equivalente a $22,407 por m².

CASA EN VENTA EN PRIVANZAS CALIZAS. MODELO ALAMO Ubicada al Norte de Saltillo, a unos pasos de Eulalio Guitierrez y Los Valdez, una propiedad diseñada para ofrecer amplitud, funcionalidad y comodidad en cada uno de sus espacios, dentro de un entorno residencial de excelente nivel y con una ubicación privilegiada al norte de la ciudad, en una zona de gran crecimiento comercial, social y educativo. En planta baja, la vivienda cuenta con cochera, recibidor, amplia área de sala y comedor, cocina, lavandería, alacena, y una recámara con baño completo, además de patio con asador y baño en exterior, ofreciendo una distribución práctica y funcional para la vida cotidiana y la convivencia familiar.. En planta alta se encuentra la recámara principal con baño privado y amplio clóset vestidor, ademas se encuentran las recámaras secundarias, cada una equipada con clóset vestidor y baño completo, La planta se complementa con una confortable sala de TV, ideal como espacio de convivencia o entretenimiento familiar. Privanzas Calizas ofrece acabados de primera calidad y un entorno pensado para brindar seguridad, privacidad y comodidad. El desarrollo cuenta con caseta de vigilancia, cámaras de seguridad, barda perimetral, accesos automatizados, amplias áreas verdes con canchas de básquet y futbol, cajones de estacionamiento, vialidades y camellones de generosas dimensiones, alumbrado LED, instalaciones subterráneas, gas natural e internet. Su ubicación representa una de sus principales ventajas, al encontrarse al norte de la ciudad y a solo 3 minutos del Club Campestre, con fácil acceso a importantes vialidades, centros comerciales, instituciones educativas, servicios y diversos puntos de interés. La propiedad tiene un avance del 80% ya puedes verla y separarla para estar lista en Octubre del 2026. Citas disponibles hoy mismo!!!😃

Cód. NN-HDW033

Características

• Cisterna
• Gas Natural
• Cuarto de lavado
• Recámara en planta baja
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Patio
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Privanzas del Campestre

  En línea con la mediana

  Mediana: $5,890,000

  Inventario en NOCNOK: 34 casas

• Municipio de Arteaga

  40% por encima de la mediana

  Mediana: $4,332,500

  Inventario en NOCNOK: 178 casas

• Precio por m² construido

  5% por encima de la mediana

  $22,407 contra $21,416 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Privanzas del Campestre, Arteaga, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Privanzas del Campestre?

El precio de publicación es $6,050,000, es decir $22,407 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Privanzas del Campestre?

Está en línea con la mediana de la colonia Privanzas del Campestre ($5,890,000), donde NOCNOK tiene 34 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Arteaga ($4,332,500) está 40% por encima. Por m² construido cuesta $22,407, 5% por encima de la mediana de la colonia Privanzas del Campestre ($21,416). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,210,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $49,958. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 270 m² de construcción, 210 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, gas natural, cuarto de lavado, recámara en planta baja, estacionamiento cubierto, fraccionamiento.

¿Cómo agendo una visita?

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