Casa con alberca en Privanzas al norte de Saltillo

Privanzas del Campestre, Arteaga, Coahuila de Zaragoza

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 280

  m² const.

• 210

  m² terreno

Publicación actualizada el 1 de septiembre de 2026

Casa en venta en Privanzas del Campestre, Arteaga, 280 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,950,000, equivalente a $24,821 por m².

🏡 CASA CON ALBERCA EN PRIVANZAS | NORTE DE SALTILLO 📍 Ubicada en Privanzas, fraccionamiento privado al norte de Saltillo, esta casa construida en 2022 combina acabados de lujo, espacios amplios y una excelente área social para disfrutar en familia. ✨ LO QUE DESTACA DE LA PROPIEDAD: 🌳 Frente a parque, con una ubicación privilegiada dentro del fraccionamiento. 🏊‍♂️ Alberca privada con calefacción y cascada, ideal para disfrutar durante todo el año. 🍖 Terraza-bar equipada con asador híbrido empotrado, campana y barra. 🛋️ Amplia sala-comedor con excelente distribución. 🍽️ Cocina equipada con isla central, estufa, campana y horno Teka, además de tarja profunda. 🛏️ 4 habitaciones: • Recámara principal muy amplia, con iluminación natural, vista al parque, walk-in clóset y baño completo. • 2 recámaras secundarias con clóset, baño propio y vista a la alberca. • Habitación en planta baja que puede utilizarse como recámara o estudio. 🛋️ Estancia familiar en planta alta con amplio mueble empotrado para televisión. 🚗 2 estacionamientos techados. ☀️ Paneles solares. ❄️ Minisplits. 🪟 Persianas dobles en toda la casa. 💡 Lámparas y ventilador en terraza. 🚿 Canceles en baños. 💧 Suavizadora de agua y cuarto de bombas. ✨ Todo este equipamiento se queda en la propiedad. 📐 Una casa pensada para quienes buscan ubicación, acabados de lujo y amenidades privadas, sin tener que invertir posteriormente en gran parte del equipamiento. 📲 **Agenda tu visita y conoce la propiedad personal

Cód. NN-HEF306 (ABG10926CHV)

Características

• Aire acondicionado
• Calefacción
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Piscina
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Estudio
• Recámara en planta baja
• Área de juego
• Asador
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Plaza abierta
• Internet
• Portero
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Privanzas del Campestre

  18% por encima de la mediana

  Mediana: $5,890,000

  Inventario en NOCNOK: 34 casas

• Municipio de Arteaga

  58% por encima de la mediana

  Mediana: $4,395,000

  Inventario en NOCNOK: 173 casas

• Precio por m² construido

  16% por encima de la mediana

  $24,821 contra $21,416 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Privanzas del Campestre, Arteaga, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Privanzas del Campestre?

El precio de publicación es $6,950,000, es decir $24,821 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Privanzas del Campestre?

Está 18% por encima de la mediana de la colonia Privanzas del Campestre ($5,890,000), donde NOCNOK tiene 34 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Arteaga ($4,395,000) está 58% por encima. Por m² construido cuesta $24,821, 16% por encima de la mediana de la colonia Privanzas del Campestre ($21,416). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,390,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $57,390. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 280 m² de construcción, 210 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, calefacción, cisterna, cocina equipada, cocina integral, piscina.

¿Cómo agendo una visita?

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