Casa en Venta en construcción en fracc. Privanzas del Campestre, Arteaga, Coahuila

Privanzas del Campestre, Arteaga, Coahuila de Zaragoza

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 284

  m² const.

• 210

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de junio de 2026

Casa en venta en Privanzas del Campestre, Arteaga, 284 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,100,000, equivalente a $21,479 por m².

Ubicada en el exclusivo fraccionamiento, esta casa en construcción es una excelente oportunidad para invertir en una propiedad de alto nivel, a solo 3 minutos del Club Campestre de Saltillo. El fraccionamiento ofrece un entorno seguro y moderno, con acabados de primera, caseta de vigilancia, cámaras de seguridad, barda perimetral, cajones de estacionamiento, amplias áreas verdes con terraza, vialidades espaciosas y camellones que elevan la calidad de vida. La casa está diseñada en dos niveles. En planta baja cuenta con sala, comedor, cocina, área de lavandería, alacena, bodega, una habitación y un baño completo, ideal para visitas o como recámara en planta baja. En la planta alta se encuentra una estancia de televisión y tres recámaras, cada una con su propio baño completo y área de vestidor, brindando privacidad y comodidad para toda la familia. Esta propiedad combina diseño, funcionalidad y ubicación privilegiada en una de las zonas con mayor crecimiento residencial de la región.

Cód. NN-JD1000320

Características

• Cocina integral
• Área de juego
• Fraccionamiento
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Privanzas del Campestre

  En línea con la mediana

  Mediana: $5,890,000

  Inventario en NOCNOK: 34 casas

• Municipio de Arteaga

  41% por encima de la mediana

  Mediana: $4,332,500

  Inventario en NOCNOK: 178 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $21,479 contra $21,416 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Privanzas del Campestre, Arteaga, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Privanzas del Campestre?

El precio de publicación es $6,100,000, es decir $21,479 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Privanzas del Campestre?

Está en línea con la mediana de la colonia Privanzas del Campestre ($5,890,000), donde NOCNOK tiene 34 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Arteaga ($4,332,500) está 41% por encima. Por m² construido cuesta $21,479, en línea con la mediana de la colonia Privanzas del Campestre ($21,416). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,220,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $50,371. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 284 m² de construcción, 210 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, área de juego, fraccionamiento, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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