Casa en Residencial Altavista Arteaga

Residencial la Nogalera, Arteaga, Coahuila de Zaragoza

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 271

  m² const.

• 200

  m² terreno

Publicación actualizada el 7 de septiembre de 2026

Casa en venta en Residencial la Nogalera, Arteaga, 271 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,999,000, equivalente a $14,756 por m².

Casa en venta en Residencial AltaVista, Arteaga, Coahuila Ubicada a 5 minutos del centro de Arteaga, esta residencia de 2 plantas se distingue por sus espacios generosos, su diseño de doble altura y una distribución pensada para disfrutar cada área de la casa. Planta baja * Sala con doble altura. * Sala, comedor y cocina en concepto abierto. * Comedor con salida directa al patio mediante cancel. * Recámara en planta baja. * Baño completo. * Lavandería con acceso al pasillo de servicio. * Patio amplio. Planta alta * Estancia de TV. * Recámara principal con baño completo, doble lavabo y vestidor. * Recámara secundaria con baño completo y vestidor. * Recámara secundaria con baño completo y clóset. La distribución permite tener una recámara y baño completo en planta baja, mientras que las tres recámaras restantes se encuentran en planta alta, junto con la estancia familiar. 📍 Residencial AltaVista, Arteaga, Coahuila 📲 Agenda una cita para conocer la propiedad.

Cód. NN-HDW940

Características

• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Recámara en planta baja
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Patio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Arteaga

  8% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,350,000

  Inventario en NOCNOK: 173 casas

• Precio por m² construido

  24% por debajo de la mediana

  $14,756 contra $19,382 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Residencial la Nogalera, Arteaga, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Residencial la Nogalera?

El precio de publicación es $3,999,000, es decir $14,756 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Arteaga?

Está 8% por debajo de la mediana del municipio de Arteaga ($4,350,000), donde NOCNOK tiene 173 casas en venta. Por m² construido cuesta $14,756, 24% por debajo de la mediana del municipio de Arteaga ($19,382). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($799,800), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $33,022. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 271 m² de construcción, 200 m² de terreno. Entre sus características: cuarto de lavado, cuarto de tv, recámara en planta baja, estacionamiento cubierto, fraccionamiento, patio.

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