Casa en Santa Elena, Arteaga, Coahuila de Zaragoza

Santa Elena, Arteaga, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 179

  m² const.

• 200

  m² terreno

Publicación actualizada el 27 de noviembre de 2024

Casa en venta en Santa Elena, Arteaga, 179 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,350,000, equivalente a $13,128 por m².

¡Descubre las magníficas residencias en Fracc Santa Elena en Arteaga, Pueblo Mágico! Amplias y luminosas casas con acabados de lujo, como mármol en lavabos y puertas de madera con chambranas. Disfruta de un amplio jardín y una cisterna de 5,000 m2. El fraccionamiento cerrado cuenta con cables subterráneos y fabulosas amenidades como canchas de pádel, canchas polivalentes, parques para caminar, áreas de lectura y estacionamiento. Esta ubicación estratégica te permite acceder fácilmente al libramiento hacia Ramos Arizpe y Monterrey, así como a la carretera a México. ¡No pierdas la excelente oportunidad de inversión! Tenemos dos modelos disponibles: **Modelo Fresno (Contemporáneo):** - Fresno con 2.5 baños, 200 m2 de terreno y 179 m2 de construcción por $2,350,000.00 - Fresno con 3.5 baños, 200 m2 de terreno y 197 m2 de construcción por $2,400,000.00 **Modelo Encino (Clásico Techo de 4 Aguas):** - Encino con 2.5 baños, 200 m2 de terreno y 179 m2 de construcción por $2,450,000.00 - Encino con 3.5 baños, 200 m2 de terreno y 197 m2 de construcción por $2,500,000.00 Distribución de las casas: Planta baja: cochera doble, 1/2 baño, cocina, sala, comedor, lavandería, terraza y sink. Planta alta: estancia, recámara principal con baño-vestidor, 2 recámaras con closet, baño compartido o baño en cada recámara, sink y closet de blancos.

Cód. MX24-QE7355 (EB-NS7711)

Características

• Cisterna
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Santa Elena

  33% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 18 casas

• Municipio de Arteaga

  47% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,450,000

  Inventario en NOCNOK: 173 casas

• Precio por m² construido

  25% por debajo de la mediana

  $13,128 contra $17,500 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Santa Elena?

El precio de publicación es $2,350,000, es decir $13,128 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa Elena?

Está 33% por debajo de la mediana de la colonia Santa Elena ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 18 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Arteaga ($4,450,000) está 47% por debajo. Por m² construido cuesta $13,128, 25% por debajo de la mediana de la colonia Santa Elena ($17,500). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($470,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $19,405. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 179 m² de construcción, 200 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, vigilancia.

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