Casa Nueva en Las Vegas Madero con Diseño Funcional y Espacios Amplios

Las Vegas, Francisco I. Madero, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 133

  m² const.

• 129

  m² terreno

Publicación actualizada el 25 de agosto de 2026

Casa en venta en Las Vegas, Francisco I. Madero, 133 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $1,550,000, equivalente a $11,654 por m².

Ubicada en la tranquila zona de Las Vegas en Francisco I. Madero, Coahuila de Zaragoza, esta propiedad ofrece un entorno residencial ideal. Con acceso cercano a escuelas, hospitales y transporte público, se convierte en una opción cómoda para familias. Además, cuenta con centros comerciales y áreas recreativas accesibles, asegurando conveniencia en el día a día. El precio de venta es de 1,550,000.00 pesos. La casa, completamente nueva, se extiende sobre un terreno de 129 m² y una construcción de 133 m², distribuida en dos niveles. Ofrece tres recámaras, proporcionando el espacio suficiente para cada miembro de la familia. Sus instalaciones incluyen un baño completo y un medio baño para visitas. Cuenta con dos espacios de estacionamiento, asegurando almacenamiento seguro para vehículos. Entre las amenidades se destaca un jardín de 21 m², ideal para actividades al aire libre y descanso. La propiedad es de uso residencial y no tiene gravamen, lo que facilita el proceso de adquisición con crédito hipotecario. Las características adicionales incluyen un garage y una conexión con vías principales que facilita la movilidad a otras zonas de la ciudad. Esta combinación de ventajas hace de esta casa una inversión tanto en confort como en valor. Si está interesado en conocer más, le invitamos a agendar una visita y descubrir de primera mano todo lo que ofrece este hogar. Comuníquese con nosotros utilizando los datos de contacto proporcionados para proporcionarle la información que requiera. LA CASA SE ENCUENTRA EN PROCESO DE CONSTRUCCIÓN CON TERMINACIÓN EN LA SEGUNDA SEMANA DE SEPTIEMBRE 25826

Cód. NN-IW1000182 (CH FIM LV)

Características

• Cochera
• Jardín

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Francisco I. Madero

  15% por debajo de la mediana

  Mediana: $1,825,000

  Inventario en NOCNOK: 14 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $11,654 contra $11,723 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Las Vegas, Francisco I. Madero, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Las Vegas?

El precio de publicación es $1,550,000, es decir $11,654 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Francisco I. Madero?

Está 15% por debajo de la mediana del municipio de Francisco I. Madero ($1,825,000), donde NOCNOK tiene 14 casas en venta. Por m² construido cuesta $11,654, en línea con la mediana del municipio de Francisco I. Madero ($11,723). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($310,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $12,799. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 133 m² de construcción, 129 m² de terreno. Entre sus características: cochera, jardín.

¿Cómo agendo una visita?

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