Excelente oportunidad para negocio, locales comerciales, bodegas, etc.

Madero, Francisco I. Madero, Coahuila de Zaragoza

• 8

  Recámaras

• 7

  Baños

• 456

  m² const.

• 796

  m² terreno

Publicación actualizada el 4 de septiembre de 2026

Casa en venta en Madero, Francisco I. Madero, 456 m² construidos, 8 recámaras, 7 baños, 1 estacionamiento. Precio: $5,350,000, equivalente a $11,732 por m².

🏡 EXCELENTE PROPIEDAD EN VENTA – IDEAL PARA INVERSIONISTAS 📍 Francisco I. Madero, Coahuila A solo unas cuadras del centro de la ciudad, ubicada dentro de un sector habitacional y con una excelente ubicación en esquina. 📐 Superficie de terreno: 796 m² Propiedad con amplios espacios y gran potencial para desarrollar diferentes proyectos comerciales o de inversión. ✅ Ideal para adaptar o desarrollar: • Bodegas • Locales comerciales • Supermercado o tienda de conveniencia • Salón de fiestas o eventos • Consultorios u oficinas • Departamentos o locales para renta • Proyecto habitacional-comercial • Entre muchas otras posibilidades ⭐ Características destacadas: • 796 m² de terreno • Propiedad en esquina • A pocas cuadras del centro de Francisco I. Madero • Ubicada en zona habitacional • Amplios espacios para remodelar, adaptar o desarrollar • Excelente opción para generar ingresos mediante renta o explotación comercial 💼 Una excelente oportunidad para inversionistas que buscan una propiedad amplia, bien ubicada y con múltiples posibilidades de aprovechamiento.

Cód. NN-HEM297

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Francisco I. Madero

  189% por encima de la mediana

  Mediana: $1,850,000

  Inventario en NOCNOK: 13 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $11,732 contra $11,714 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Madero, Francisco I. Madero, Coahuila de Zaragoza

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Madero?

El precio de publicación es $5,350,000, es decir $11,732 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Francisco I. Madero?

Está 189% por encima de la mediana del municipio de Francisco I. Madero ($1,850,000), donde NOCNOK tiene 13 casas en venta. Por m² construido cuesta $11,732, en línea con la mediana del municipio de Francisco I. Madero ($11,714). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,070,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $44,178. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 8 recámaras, 7 baños, 456 m² de construcción, 796 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.