Amplia Propiedad en Nuevo Linares, Fco I Madero

Nuevo Linares, Francisco I. Madero, Coahuila de Zaragoza

• 4

  Recámaras

• 3

  Baños

• 229

  m² const.

• 354

  m² terreno

Publicación actualizada el 18 de febrero de 2026

Casa en venta en Nuevo Linares, Francisco I. Madero, 229 m² construidos, 4 recámaras, 3 baños, 4 estacionamientos. Precio: $1,850,000, equivalente a $8,079 por m².

Propiedad en venta con 354 metros de superficie, muy cerca a comercios y vías principales ubicada en NUEVO LINARES, ideal para inversión. Cuenta toda la propiedad con un frente de 23.10 m y 14.45 de fondo; sin embargo diseñados en 2 distintos inmuebles que puedes acondicionar para negocio, o vivir ya que cuenta con bastantes superficie; y amplia cochera para extenderse en locales o bien comunicar y hacer una gran residencia. Uno de los inmuebles cuenta con cochera amplia para 4 ó 5 coches y medio baño, parte de esta cochera es techada, , y al fondo tiene un departamento con un baño completo; el cual consta de 2 cuartos que también pueden acondicionarse como oficinas de un taller, o de otro negocio de inversión. El otro inmueble es más antiguo y cuenta el frente con estancia y cocina en adobón, y se comunica a otra habitación muy amplia y construida en material. Además tiene amplio patio y baño al fondo de este.

Cód. NN-GUV719

Características

• Estacionamiento cubierto

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Francisco I. Madero

  En línea con la mediana

  Mediana: $1,825,000

  Inventario en NOCNOK: 14 casas

• Precio por m² construido

  31% por debajo de la mediana

  $8,079 contra $11,723 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Nuevo Linares, Francisco I. Madero, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Nuevo Linares?

El precio de publicación es $1,850,000, es decir $8,079 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Francisco I. Madero?

Está en línea con la mediana del municipio de Francisco I. Madero ($1,825,000), donde NOCNOK tiene 14 casas en venta. Por m² construido cuesta $8,079, 31% por debajo de la mediana del municipio de Francisco I. Madero ($11,723). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($370,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $15,276. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 3 baños, 229 m² de construcción, 354 m² de terreno. Entre sus características: estacionamiento cubierto.

¿Cómo agendo una visita?

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