Casa en Residencial Lumbalca, Matamoros, Coahuila de Zaragoza

Residencial Lumbalca, Matamoros, Coahuila de Zaragoza

• 6

  Recámaras

• 10

  Baños

• 680

  m² const.

• 1,500

  m² terreno

Publicación actualizada el 11 de septiembre de 2025

Casa en venta en Residencial Lumbalca, Matamoros, 680 m² construidos, 6 recámaras, 10 baños, 4 estacionamientos. Precio: $7,995,000, equivalente a $11,757 por m².

🔥 𝐄𝐗𝐂𝐄𝐋𝐄𝐍𝐓𝐄 𝐏𝐑𝐎𝐏𝐈𝐄𝐃𝐀𝐃 𝐄𝐍 𝐑𝐄𝐒𝐈𝐃𝐄𝐍𝐂𝐈𝐀𝐋 𝐋𝐔𝐌𝐀𝐁𝐀𝐋𝐂𝐀 🔥 Casa en VENTA de una planta en Residencial Lumabalca, en Matamoros por Wet Laguna con adecuaciones para Centro de rehabilitación / Casa de retiro. PLANTA BAJA 📌 2 áreas grandes ( salas ) 📌 Área de comedor 📌 Cocina 📌 Lavandería 📌 6 dormitorios 📌 10 baños 📌 Salón de sesiones 📌 Oficina 📌 Enfermería 📌 Habitación exterior para terapia, con baño 📌 Terraza 📌 Alberca de 10 x 5 mts. 📌 Jardín frontal y trasero 📌 Cochera para 4 autos EQUIPO: 🔸 Clima central 🔸 Minisplits 🔸 Bardas 🔸 Sistema de riego Construcción: 680 m2 Terreno: 1500 m2 ¡¡ Agenda una cita para conocerla !!

Cód. MX25-GF10026

Características

• Aire acondicionado
• Cocina integral
• Piscina
• Sistema de irrigación
• Cuarto de lavado
• Cochera
• Jardín
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $11,757 contra $12,000 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Residencial Lumbalca, Matamoros, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Residencial Lumbalca?

El precio de publicación es $7,995,000, es decir $11,757 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Matamoros?

Por m² construido cuesta $11,757, en línea con la mediana del municipio de Matamoros ($12,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,599,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $66,019. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 6 recámaras, 10 baños, 680 m² de construcción, 1,500 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cocina integral, piscina, sistema de irrigación, cuarto de lavado, cochera.

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