Casa en Venta en Colinas del Valle, Matamoros

Valle de San Miguel, Matamoros, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 78

  m² const.

• 112

  m² terreno

Publicación actualizada el 29 de enero de 2026

Casa en venta en Valle de San Miguel, Matamoros, 78 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 1 estacionamiento. Precio: $1,190,000, equivalente a $15,256 por m².

Ubicada en el fraccionamiento Valle de San Miguel en Matamoros, esta casa ofrece una excelente oportunidad de inversión en una zona residencial destacada. Con una ubicación privilegiada, esta área brinda fácil acceso a servicios cercanos como escuelas, hospitales, centros comerciales y parques, ideal para familias en busca de comodidad y conveniencia. Con un precio de venta de $1,129,000 pesos, esta propiedad se presenta como una opción atractiva para establecer un hogar en un entorno seguro y bien conectado. La casa, de dos niveles y construcción reciente, cuenta con una superficie de 78 m² construidos y un terreno de 112 m². Su distribución incluye tres recámaras, dos baños completos y un medio baño, además de espacio para un automóvil en el garaje. Dentro de sus amenidades destaca una comunidad cerrada con seguridad, patio, zona de juegos y jardín, ideales para el esparcimiento familiar. Equipadas con preparación para aire acondicionado, las áreas interiores aseguran confort en el entorno cálido de Coahuila. Esta propiedad está libre de gravamen y acepta créditos, lo que facilita el proceso de adquisición. Para conocer más detalles o programar una visita, se invita a los interesados a contactar directamente a través de los medios proporcionados.

Cód. NN-KF1000279 (Oficina)

Características

• Aire acondicionado
• Área de juego
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Matamoros

  12% por debajo de la mediana

  Mediana: $1,350,000

  Inventario en NOCNOK: 47 casas

• Precio por m² construido

  16% por encima de la mediana

  $15,256 contra $13,158 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Valle de San Miguel, Matamoros, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Valle de San Miguel?

El precio de publicación es $1,190,000, es decir $15,256 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Matamoros?

Está 12% por debajo de la mediana del municipio de Matamoros ($1,350,000), donde NOCNOK tiene 47 casas en venta. Por m² construido cuesta $15,256, 16% por encima de la mediana del municipio de Matamoros ($13,158). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($238,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $9,826. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 78 m² de construcción, 112 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, área de juego, cochera, fraccionamiento, jardín, patio.

¿Cómo agendo una visita?

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