Circuito Privado Cercano a Matamoros Coahuila

Veredas de San Miguel, Matamoros, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 82

  m² const.

• 112

  m² terreno

Publicación actualizada el 11 de octubre de 2026

Casa en venta en Veredas de San Miguel, Matamoros, 82 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $1,152,000, equivalente a $14,049 por m².

CARACTERISTICAS CASA CIRCUITO SANTA ANA CONSTRUCCION = 82MTS2 TERRENO =7X16 112MTS2 Circuito privado automatizadob 2 PLANTAS PLANTA BAJA **sala **Comedor **Cocina **Lavanderia **1/2 baño **pasillo lateral **cochera hasta 2 autos PLANTA ALTA **3 recamaras c/ espacio para closets 1 baño completo Equipamiento incluido ** boiler **Cisterna 1200 lts **Puerta metálica pasillo **Vitropiso toda la casa **preparación hidro ACEPTAMOS CREDITOS infonavit Bancarios Fovissstes Cofinavit Banjercito PRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO NOTA: *El precio NO INCLUYE: Gastos de escrituración, impuestos Federales, Derechos Estatales, Avalúo - Apartado. Favor de solicitar un simulador. *Precios sujetos a cambio sin previo aviso y a disponibilidad. *Para recibir el apartado se necesita una pre-autorización por parte de la inmobiliaria de acuerdo a estudio de ciertos documentos, principalmente de capacidad de pago e historial crediticio. Lo anterior ya que no se reintegra el apartado.

Cód. MX20-IZ6637

Características

• Aire lavado
• Circuito Cerrado
• Área de juego
• Fraccionamiento
• Patio
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Veredas de San Miguel

  En línea con la mediana

  Mediana: $1,152,450

  Inventario en NOCNOK: 14 casas

• Municipio de Matamoros

  15% por debajo de la mediana

  Mediana: $1,350,000

  Inventario en NOCNOK: 49 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $14,049 contra $14,054 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Veredas de San Miguel, Matamoros, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Veredas de San Miguel?

El precio de publicación es $1,152,000, es decir $14,049 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Veredas de San Miguel?

Está en línea con la mediana de la colonia Veredas de San Miguel ($1,152,450), donde NOCNOK tiene 14 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Matamoros ($1,350,000) está 15% por debajo. Por m² construido cuesta $14,049, en línea con la mediana de la colonia Veredas de San Miguel ($14,054). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($230,400), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $9,513. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 82 m² de construcción, 112 m² de terreno. Entre sus características: aire lavado, circuito cerrado, área de juego, fraccionamiento, patio, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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