Casa en Cañada Norte, Monclova, Coahuila de Zaragoza

Cañada Norte, Monclova, Coahuila de Zaragoza

• 6

  Recámaras

• 2

  Baños

• 375

  m² const.

• 410

  m² terreno

Publicación actualizada el 19 de septiembre de 2026

Casa en venta en Cañada Norte, Monclova, 375 m² construidos, 6 recámaras, 2 baños. Precio: $3,700,000, equivalente a $9,867 por m².

PROPIEDAD PARA INVERSIÓN – COL. CAÑADA Amplios espacios, excelente distribución y una ubicación estratégica con gran potencial patrimonial La propiedad cuenta con: Sala Comedor Recibidor 6 habitaciones 2 baños 1 lavandería 2 terrazas Cochera para 3 autos Patio amplio Casa en esquina Equipada con: Cisterna Superficie total de terreno: 410 m² Ideal para inversionistas, oficinas, consultorios, renta ejecutiva o familias que buscan amplitud y funcionalidad en una excelente ubicación. 𝐐𝐮𝐢𝐞𝐧𝐞𝐬 𝐒𝐨𝐦𝐨𝐬: 𝕋𝕀𝕋𝕌𝕃𝔸ℝ: Abogada Titulada Asesores Certificados para créditos hipotecarios Ex Presidenta y Socia Fundadora de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios Monclova AC. Presidenta Fundadora de la Asociación Mexicana de Mujeres Jefas de Empresa Monclova AC. Entre otras Certificaciones. 𝔼ℚ𝕌𝕀ℙ𝕆 𝔻𝔼 𝕋ℝ𝔸𝔹𝔸𝕁𝕆: Ingenieras, Especialistas, Abogadas, Analistas, Arquitectos, Peritos Evaluadores, Notarios, Vendedores, Ejecutivos Hipotecarios Bancarios etc. 𝐌𝐎𝐍𝐂𝐋𝐎𝐕𝐀, 𝐂𝐎𝐀𝐇𝐔𝐈𝐋𝐀 Boulevard Madero No. 609 A, Colonia Guadalupe Cp. 25750 entre Cuatrociénegas y Bogotá. 𝐂𝐀𝐒𝐓𝐀Ñ𝐎𝐒 𝐂𝐎𝐀𝐇𝐔𝐈𝐋𝐀 Zaragoza esquina con Cuauhtémoc 215 Zona Centro Cp. 25870 #dinoalosmalosgestores #dinoalasinmobiliariaspatito #DINOALOSCOYOTES

Cód. NN-HFS281

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monclova

  172% por encima de la mediana

  Mediana: $1,361,322

  Inventario en NOCNOK: 91 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $9,867 contra $10,282 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Cañada Norte, Monclova, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Cañada Norte?

El precio de publicación es $3,700,000, es decir $9,867 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monclova?

Está 172% por encima de la mediana del municipio de Monclova ($1,361,322), donde NOCNOK tiene 91 casas en venta. Por m² construido cuesta $9,867, en línea con la mediana del municipio de Monclova ($10,282). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($740,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $30,553. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 6 recámaras, 2 baños, 375 m² de construcción, 410 m² de terreno.

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