Casa en Venta en Colonia del Valle, Monclova, Coahuila

Del Valle, Monclova, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 200

  m² const.

• 984

  m² terreno

Publicación actualizada el 3 de agosto de 2026

Casa en venta en Del Valle, Monclova, 200 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños. Precio: $4,500,000, equivalente a $22,500 por m².

CASA EN VENTA EN COLONIA DEL VALLE, MONCLOVA, COAHUILA Amplia casa en venta ubicada en la colonia Del Valle, atrás de La Botana y cerca de HEB. Su ubicación estratégica, terreno de grandes dimensiones y distribución funcional la convierten en una excelente opción para uso habitacional, ampliación o inversión patrimonial. La propiedad cuenta con 984 m² de terreno y 200 m² de construcción, ofreciendo amplios espacios interiores y exteriores para adaptarlos a las necesidades del comprador. CARACTERÍSTICAS Superficie de terreno: 984 m², superficie de construcción: 200 m², tres recámaras amplias, dos baños completos, medio baño, espacios interiores cómodos y funcionales, terreno amplio con potencial para jardín, área social, ampliaciones o proyecto adicional. UBICACIÓN Ubicada en la colonia Del Valle, atrás de La Botana y cerca de HEB, comercios, servicios y vialidades principales. IDEAL PARA Casa habitación, residencia familiar, ampliación, jardín, área de convivencia, proyecto adicional o inversión patrimonial. Una propiedad con ubicación privilegiada, terreno excepcionalmente amplio y múltiples posibilidades de aprovechamiento en una de las zonas más buscadas de Monclova, Coahuila.

Cód. NN-HDF129

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monclova

  231% por encima de la mediana

  Mediana: $1,361,322

  Inventario en NOCNOK: 88 casas

• Precio por m² construido

  108% por encima de la mediana

  $22,500 contra $10,842 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Del Valle, Monclova, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Del Valle?

El precio de publicación es $4,500,000, es decir $22,500 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monclova?

Está 231% por encima de la mediana del municipio de Monclova ($1,361,322), donde NOCNOK tiene 88 casas en venta. Por m² construido cuesta $22,500, 108% por encima de la mediana del municipio de Monclova ($10,842). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($900,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $37,159. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 200 m² de construcción, 984 m² de terreno.

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