Casa en Venta en Colonia el Pueblo, Monclova, Coahuila

El Pueblo, Monclova, Coahuila de Zaragoza

• 4

  Recámaras

• 3

  Baños

• 500

  m² const.

• 770

  m² terreno

Publicación actualizada el 22 de julio de 2026

Casa en venta en El Pueblo, Monclova, 500 m² construidos, 4 recámaras, 3 baños, 3 estacionamientos. Precio: $5,000,000, equivalente a $10,000 por m².

CASA EN VENTA EN COLONIA EL PUEBLO, MONCLOVA, COAHUILA Ponemos a tu disposición una amplia y funcional residencia ubicada en la Colonia El Pueblo, una de las zonas con excelente ubicación y conectividad de Monclova. Gracias a sus dimensiones, distribución y equipamiento, esta propiedad representa una excelente opción para familias que buscan comodidad o para inversionistas que desean adquirir un inmueble con gran potencial de aprovechamiento. La propiedad cuenta con un terreno de 14.79 x 52 metros y una construcción aproximada de 500 m², distribuida en espacios amplios y bien diseñados. En la planta baja encontrarás sala y comedor de generosas dimensiones, medio baño para visitas, una recámara, estudio, cocina equipada con cocina integral y minisplit, además de un área de lavandería. La planta alta dispone de tres recámaras que comparten un baño completo, así como una amplia recámara principal con baño completo y clóset, brindando privacidad y confort para toda la familia. Como valor agregado, la propiedad cuenta con un departamento completamente independiente, equipado con una recámara con minisplit, cocina, sala-comedor y baño completo, ideal para recibir visitas, alojar a un familiar o generar ingresos mediante renta. En el exterior ofrece cochera para tres vehículos, área de asador, patio delantero con jardín y patio trasero con árboles frutales, entre ellos mandarino, limón y lima, creando un ambiente agradable para disfrutar en familia. Además, la vivienda se encuentra equipada con 16 paneles solares con sistema de 5 kW, cisterna con capacidad de 5,000 litros, tanque estacionario de 300 litros y minisplit en tres recámaras, características que incrementan su eficiencia, comodidad y valor patrimonial. Esta propiedad es ideal para familias numerosas, quienes buscan espacios amplios y funcionales, o inversionistas interesados en una residencia con departamento independiente y excelente potencial de rentabilidad. Solicita más información y agenda una visita. En Soluciones Inmobiliarias Marcela Mendoza & Asociados estaremos encantados de ayudarte a encontrar la propiedad que mejor se adapte a tus necesidades y acompañarte durante todo el proceso de compra.

Cód. NN-HCI172

Características

• Cocina integral
• Panel solar
• Bodega
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Patio
• Internet
• Teléfono

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monclova

  267% por encima de la mediana

  Mediana: $1,361,322

  Inventario en NOCNOK: 87 casas

• Precio por m² construido

  5% por debajo de la mediana

  $10,000 contra $10,510 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

El Pueblo, Monclova, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en El Pueblo?

El precio de publicación es $5,000,000, es decir $10,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monclova?

Está 267% por encima de la mediana del municipio de Monclova ($1,361,322), donde NOCNOK tiene 87 casas en venta. Por m² construido cuesta $10,000, 5% por debajo de la mediana del municipio de Monclova ($10,510). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $41,288. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 3 baños, 500 m² de construcción, 770 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, panel solar, bodega, cuarto de servicio, estudio, estacionamiento cubierto.

¿Cómo agendo una visita?

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