Casa en Venta en Estancias de Santa Ana, Monclova, Coahuila

Estancias de Santa Ana, Monclova, Coahuila de Zaragoza

• 4

  Recámaras

• 2

  Baños

• 160

  m² const.

• 200

  m² terreno

Publicación actualizada el 18 de julio de 2026

Casa en venta en Estancias de Santa Ana, Monclova, 160 m² construidos, 4 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,500,000, equivalente a $15,625 por m².

CASA EN VENTA EN ESTANCIAS DE SANTA ANA, MONCLOVA, COAHUILA Te presentamos una excelente oportunidad para adquirir una casa que combina comodidad, funcionalidad y espacios diseñados para disfrutar en familia. Ubicada en el Fraccionamiento Estancias de Santa Ana, una zona residencial de gran tranquilidad y constante crecimiento, esta propiedad representa una excelente opción para vivir o invertir. La vivienda se desarrolla en dos niveles sobre un terreno de 200 m², ofreciendo una distribución práctica y espacios amplios que brindan confort en cada área. En la planta baja encontrarás un agradable recibidor, sala y comedor, una amplia cocina, baño completo, área de lavandería, oficina y una sala de usos múltiples que puede adaptarse como cuarto de juegos, gimnasio, estudio o sala de televisión, según las necesidades de la familia. La planta alta cuenta con dos recámaras secundarias, un baño completo y una amplia recámara principal equipada con baño privado, vestidor y terraza, creando un espacio ideal para el descanso y la privacidad. En el exterior, la propiedad dispone de cochera techada y un patio con área de asador, perfecto para reuniones familiares, convivencias y momentos al aire libre. Con un precio de $2,500,000 MXN, esta casa ofrece una excelente relación entre ubicación, distribución y valor patrimonial, convirtiéndose en una magnífica alternativa para quienes buscan un hogar listo para disfrutar. Solicita más información y agenda una visita. En Soluciones Inmobiliarias Marcela Mendoza & Asociados estaremos encantados de brindarte asesoría personalizada y acompañarte durante todo el proceso de compra de tu nuevo hogar.

Cód. NN-HCI182

Características

• Cocina integral
• Jacuzzi
• Chimenea
• Asador
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Patio
• Internet
• Teléfono

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monclova

  84% por encima de la mediana

  Mediana: $1,361,322

  Inventario en NOCNOK: 91 casas

• Precio por m² construido

  52% por encima de la mediana

  $15,625 contra $10,282 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Estancias de Santa Ana, Monclova, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Estancias de Santa Ana?

El precio de publicación es $2,500,000, es decir $15,625 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monclova?

Está 84% por encima de la mediana del municipio de Monclova ($1,361,322), donde NOCNOK tiene 91 casas en venta. Por m² construido cuesta $15,625, 52% por encima de la mediana del municipio de Monclova ($10,282). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($500,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $20,644. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 2 baños, 160 m² de construcción, 200 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, jacuzzi, chimenea, asador, balcón, cochera.

¿Cómo agendo una visita?

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