Casa de Lujo en Preventa en Colonia Guadalupe, Monclova, Coahuila

Guadalupe, Monclova, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 350

  m² const.

• 300

  m² terreno

Publicación actualizada el 22 de julio de 2026

Casa en venta en Guadalupe, Monclova, 350 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $7,350,000, equivalente a $21,000 por m².

CASA DE LUJO EN PREVENTA EN COLONIA GUADALUPE, MONCLOVA, COAHUILA Te presentamos una exclusiva residencia en preventa diseñada para quienes buscan un hogar que combine arquitectura contemporánea, amplios espacios y acabados de alta calidad. Ubicada en la Colonia Guadalupe, una de las zonas residenciales con mayor prestigio y plusvalía de Monclova, esta propiedad representa una excelente oportunidad para invertir en un patrimonio de alto nivel. La residencia se desarrollará sobre un terreno de 300 m², con una construcción de 350 m² cuidadosamente distribuida para ofrecer funcionalidad, confort y elegancia en cada uno de sus espacios. En la planta baja contará con cochera para dos vehículos con portón automatizado, recibidor, sala de visitas, bar, cocina, comedor y medio baño para visitas, creando un ambiente ideal para la convivencia familiar y social. La planta alta estará integrada por una cómoda sala de televisión, dos recámaras secundarias, cada una con vestidor y baño completo, área de blancos, lavandería, patio de servicio y una amplia recámara principal equipada con baño completo, vestidor y terraza privada, diseñada para brindar privacidad y comodidad. En el exterior, la propiedad ofrecerá un amplio patio social, perfecto para reuniones familiares, eventos y momentos de recreación al aire libre. Su diseño moderno, excelente distribución y la calidad de sus acabados convierten esta residencia en una magnífica opción para quienes desean vivir en un entorno exclusivo o realizar una inversión respaldada por la constante plusvalía de la zona. Al tratarse de una propiedad en preventa, representa además la oportunidad de adquirir un inmueble de alto nivel con una excelente proyección de valor a futuro.

Cód. NN-HCI273

Características

• Cocina integral
• Cuarto de lavado
• Asador
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Patio
• Internet
• Teléfono

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Precio por m² construido

  119% por encima de la mediana

  $21,000 contra $9,584 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Guadalupe, Monclova, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Guadalupe?

El precio de publicación es $7,350,000, es decir $21,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Guadalupe?

Por m² construido cuesta $21,000, 119% por encima de la mediana de la colonia Guadalupe ($9,584). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,470,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $60,693. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 350 m² de construcción, 300 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, cuarto de lavado, asador, cochera, estacionamiento cubierto, jardín.

¿Cómo agendo una visita?

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