Casa en Venta en Colonia Guadalupe, Monclova, Coahuila

Guadalupe, Monclova, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 270

  m² const.

• 250

  m² terreno

Publicación actualizada el 3 de agosto de 2026

Casa en venta en Guadalupe, Monclova, 270 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños. Precio: $3,000,000, equivalente a $11,111 por m².

CASA EN VENTA EN COLONIA GUADALUPE, MONCLOVA, COAHUILA Amplia casa en venta ubicada en la colonia Guadalupe, una zona residencial con excelente conectividad, servicios cercanos y potencial para uso habitacional o comercial. La propiedad cuenta con 250.80 m² de terreno y 270 m² de construcción distribuidos en dos niveles. Su diseño ofrece espacios amplios, áreas sociales funcionales, cuatro recámaras y un patio con árboles frutales y asador. CARACTERÍSTICAS Superficie de terreno: 250.80 m², medidas del terreno: 7.60 x 33 metros, superficie de construcción: 270 m², propiedad de dos plantas, cuatro recámaras con clósets de madera, tres baños completos, cochera para dos vehículos, sala-comedor amplia, cocina equipada, desayunador, lavandería independiente, patio con árboles frutales, asador, terraza amplia, uso de suelo residencial y comercial. DISTRIBUCIÓN EN PLANTA BAJA Cochera para dos vehículos, sala-comedor, cocina equipada, desayunador, dos recámaras con clósets de madera, dos baños completos, lavandería independiente, patio con árboles frutales y asador. DISTRIBUCIÓN EN PLANTA ALTA Dos recámaras con clósets de madera, un baño completo, terraza amplia. IDEAL PARA Casa habitación, familia numerosa, oficinas, consultorios, despacho profesional, proyecto comercial o inversión patrimonial. Una propiedad amplia, funcional y versátil en una de las zonas residenciales con mejor ubicación de Monclova, Coahuila.

Cód. NN-HDF117

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Guadalupe

  143% por encima de la mediana

  Mediana: $1,234,000

  Inventario en NOCNOK: 21 casas

• Municipio de Monclova

  120% por encima de la mediana

  Mediana: $1,361,322

  Inventario en NOCNOK: 90 casas

• Precio por m² construido

  28% por encima de la mediana

  $11,111 contra $8,657 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Guadalupe, Monclova, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Guadalupe?

El precio de publicación es $3,000,000, es decir $11,111 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Guadalupe?

Está 143% por encima de la mediana de la colonia Guadalupe ($1,234,000), donde NOCNOK tiene 21 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Monclova ($1,361,322) está 120% por encima. Por m² construido cuesta $11,111, 28% por encima de la mediana de la colonia Guadalupe ($8,657). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($600,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $24,773. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 270 m² de construcción, 250 m² de terreno.

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