Casa Hacienda Real

Hacienda Real, Monclova, Coahuila de Zaragoza

• 4

  Recámaras

• 6

  Baños

• 550

  m² const.

• 1,000

  m² terreno

Publicación actualizada el 1 de julio de 2025

Casa en venta en Hacienda Real, Monclova, 550 m² construidos, 4 recámaras, 6 baños, 4 estacionamientos. Precio: $5,000,000, equivalente a $9,091 por m².

¡Increíble casa en venta en el exclusivo Fraccionamiento Hacienda Real! 🌟 Esta elegante propiedad ubicada en el Km 14.8 de la Carretera MVA-Sabinas combina lujo, funcionalidad y comodidad en un espacio diseñado para quienes buscan lo mejor. En planta baja encontrarás un amplio master bedroom 🛏️ para mayor privacidad y una cochera para 4 autos 🚗. En la planta alta, 3 recámaras adicionales � ideales para familia o invitados. La casa cuenta con 4 baños completos 🚿 y 2 medios baños 🚽, todos con excelentes acabados. Los espacios de entretenimiento son espectaculares: sala de doble altura 🪟 con mucha luz natural, terraza 🌞, área de asador 🍖 y barra familiar �, perfectos para disfrutar con amigos y familiares. ¡Una oportunidad única! Si buscas calidad, diseño y la mejor ubicación, esta es tu casa. Agenda una visita hoy mismo 📞 y descubre tu próximo hogar. ¡Te va a encantar! 😊🏡

Cód. MX25-JM10114

Características

• Aire acondicionado
• Calefacción
• Cisterna
• Cocina integral
• Gas Natural
• Piscina
• Sistema de irrigación
• Sistema hidroneumático
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Estudio
• Asador
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Terraza
• Acceso a discapacitados

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monclova

  267% por encima de la mediana

  Mediana: $1,361,322

  Inventario en NOCNOK: 88 casas

• Precio por m² construido

  14% por debajo de la mediana

  $9,091 contra $10,588 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Hacienda Real, Monclova, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Hacienda Real?

El precio de publicación es $5,000,000, es decir $9,091 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monclova?

Está 267% por encima de la mediana del municipio de Monclova ($1,361,322), donde NOCNOK tiene 88 casas en venta. Por m² construido cuesta $9,091, 14% por debajo de la mediana del municipio de Monclova ($10,588). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $41,288. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 6 baños, 550 m² de construcción, 1,000 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, calefacción, cisterna, cocina integral, gas natural, piscina.

¿Cómo agendo una visita?

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