Casa en Venta en Ampliación Tecnológico, Monclova, Coahuila

Tecnológico, Monclova, Coahuila de Zaragoza

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 220

  m² const.

• 180

  m² terreno

Publicación actualizada el 22 de julio de 2026

Casa en venta en Tecnológico, Monclova, 220 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños, 5 estacionamientos. Precio: $5,100,000, equivalente a $23,182 por m².

CASA EN VENTA EN AMPLIACIÓN TECNOLÓGICO, MONCLOVA, COAHUILA Descubre una propiedad de amplias dimensiones, diseñada para brindar comodidad, funcionalidad y múltiples posibilidades de aprovechamiento. Ubicada en la colonia Ampliación Tecnológico, esta residencia se encuentra en una zona con excelente conectividad y constante crecimiento, convirtiéndose en una excelente opción tanto para vivir como para invertir. La propiedad cuenta con un terreno de 450 m² y una construcción de aproximadamente 700 m², distribuidos en dos niveles que permiten incluso un uso independiente. En la planta baja encontrarás tres cocheras techadas con portón eléctrico, una amplia sala, sala de televisión, cocina integral equipada con isla, área de lavandería, alacena, recámaras con baño completo y un espacio ideal para oficina, estudio, sala de juegos o cualquier necesidad familiar. La planta alta ofrece un área completamente funcional e independiente, integrada por una amplia terraza, alberca, cocina integral, una habitación con baño completo y espacios ideales para reuniones, descanso o incluso para generar ingresos mediante renta independiente. Gracias a su distribución, esta propiedad es ideal para familias numerosas, quienes buscan una residencia con espacios amplios o inversionistas que desean aprovechar su potencial para un proyecto habitacional, ejecutivo o de renta. Precio de venta: $5,100,000 MXN (Negociable). Si buscas una propiedad con excelente ubicación, amplios espacios y un gran potencial de inversión, esta es una oportunidad que no puedes dejar pasar. Solicita más información y agenda una visita. En Soluciones Inmobiliarias Marcela Mendoza & Asociados estaremos encantados de asesorarte y acompañarte durante todo el proceso de compra de tu nuevo patrimonio.

Cód. NN-HBY203

Características

• Cocina integral
• Piscina
• Cuarto de TV
• Estudio
• Salón de fiestas
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Patio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monclova

  275% por encima de la mediana

  Mediana: $1,361,322

  Inventario en NOCNOK: 88 casas

• Precio por m² construido

  119% por encima de la mediana

  $23,182 contra $10,588 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Tecnológico, Monclova, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Tecnológico?

El precio de publicación es $5,100,000, es decir $23,182 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monclova?

Está 275% por encima de la mediana del municipio de Monclova ($1,361,322), donde NOCNOK tiene 88 casas en venta. Por m² construido cuesta $23,182, 119% por encima de la mediana del municipio de Monclova ($10,588). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,020,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $42,113. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 220 m² de construcción, 180 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, piscina, cuarto de tv, estudio, salón de fiestas, cochera.

¿Cómo agendo una visita?

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