Casa en Comunidad Cerrada en Parras de la Fuente, Coahuila

Rincon del Montero, Parras, Coahuila de Zaragoza

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 580

  m² const.

• 1,600

  m² terreno

Publicación actualizada el 22 de abril de 2025

Casa en venta en Rincon del Montero, Parras, 580 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $20,000,000, equivalente a $34,483 por m².

Ubicada en la exclusiva Colonia Rincón del Montero en Parras, Coahuila, esta casa ofrece una vida tranquila y segura dentro de una comunidad cerrada. La propiedad goza de cercanía a áreas recreativas, mejorando significativamente la calidad de vida de sus habitantes. Esta espaciosa casa de dos niveles cuenta con una construcción de 580 m² en un terreno de 1600 m², lo que incluye un amplio jardín de 1000 m², ideal para disfrutar al aire libre. La distribución interior proporciona cuatro recámaras, cada una con baño completo, ofreciendo privacidad y comodidad. Además, existen amplias áreas de estar como el salón, la cocina equipada y el comedor. Dos espacios de estacionamiento cubiertos están disponibles dentro de la propiedad. Entre las características adicionales de esta residencia encontramos un balcón, chimenea, y un sistema de CCTV que garantiza la seguridad. Para el ocio y la comodidad familiar, la casa ofrece cuarto de juegos, televisión y áreas verdes. Una espaciosa terraza y zona de parrilla son perfectas para el entretenimiento. Ubicada en una zona residencial y sin gravámenes hipotecarios, esta propiedad es un espacio ideal para quienes buscan tranquilidad en un lugar seguro y bien comunicado. Aprovecha esta oportunidad de vivir en Parras y programa una cita para descubrir todo lo que esta maravillosa casa tiene para ofrecer.

Cód. MX25-AD10059 (CASA PARRAS)

Características

• Amueblado
• Calefacción
• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Gas Natural
• Chimenea
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Área de juego
• Asador
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Rincon del Montero

  27% por encima de la mediana

  Mediana: $15,800,000

  Inventario en NOCNOK: 17 casas

• Municipio de Parras

  201% por encima de la mediana

  Mediana: $6,650,000

  Inventario en NOCNOK: 92 casas

• Precio por m² construido

  17% por encima de la mediana

  $34,483 contra $29,490 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Rincon del Montero, Parras, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Rincon del Montero?

El precio de publicación es $20,000,000, es decir $34,483 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Rincon del Montero?

Está 27% por encima de la mediana de la colonia Rincon del Montero ($15,800,000), donde NOCNOK tiene 17 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Parras ($6,650,000) está 201% por encima. Por m² construido cuesta $34,483, 17% por encima de la mediana de la colonia Rincon del Montero ($29,490). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($4,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $165,150. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 580 m² de construcción, 1,600 m² de terreno. Entre sus características: amueblado, calefacción, circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, gas natural.

¿Cómo agendo una visita?

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