Casa de 4 recámaras en venta en Residencial Arboledas, Saltillo

Arboledas Residencial, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 283

  m² const.

• 329

  m² terreno

Publicación actualizada el 4 de noviembre de 2026

Casa en venta en Arboledas Residencial, Saltillo, 283 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños, 4 estacionamientos. Precio: $5,800,000, equivalente a $20,495 por m².

🌳 ¡Descubre tu próximo hogar con un espectacular jardín y oficina independiente al norte de Saltillo! Si buscas amplitud, funcionalidad y el espacio ideal tanto para el bienestar de tu familia como para trabajar desde casa con total privacidad, esta extraordinaria residencia en Residencial Arboledas es la opción perfecta. 📐 Superficies y Distribución General: Terreno: 329.4 m² Construcción: 283 m² 🔹 Primera Planta (Áreas Sociales y Trabajo Privado): 💼 Oficina independiente: Espacio privado con medio baño, ideal para home office. 🚗 Cochera amplia: Capacidad para estacionar cómodamente hasta 4 vehículos. 🚪 Amplio recibidor. 🛋️ Sala y Comedor: Áreas sociales integradas de gran tamaño, destacadas por su excelente iluminación natural. 🍳 Cocina totalmente nueva, moderna y equipada. 🧺 Lavandería techada. 🍏 Amplio jardín privado con árboles frutales, perfecto para reuniones familiares y eventos al aire libre. 🔹 Segunda Planta (Área Privada de Descanso): 🛏️ Recámara principal: Espaciosa equipada con closet, vestidor independiente y baño completo con tina, ideal para un descanso repararador. 🛏️ 3 Recámaras secundarias: Espacios muy amplios para la familia (2 de ellas cuentan con preparación para balcón con vista directa al jardín. 🚿 Baño completo compartido. 📺 Amplio espacio familiar ideal para entretenimiento, equipado con un práctico closet de blancos. 📍 Ubicación Estratégica: Ubicada en Arboledas Residencial, Saltillo, Coahuila. Disfrutarás de la comodidad de vivir en el sector norte de la ciudad, rodeado de vías de acceso rápidas, centros comerciales, colegios y servicios de primer nivel. Precio de Venta: $5,800,000 MXN 📲 ¡Agenda tu visita hoy mismo! Contáctanos en JB Estrategia para conocer todos los detalles de esta propiedad y descubrir personalmente todo lo que tiene para ofrecerte a ti y a tu familia.

Cód. NN-HIA971 (MSRCHV)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Saltillo

  43% por encima de la mediana

  Mediana: $4,050,000

  Inventario en NOCNOK: 1,053 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $20,495 contra $19,907 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Arboledas Residencial, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Arboledas Residencial?

El precio de publicación es $5,800,000, es decir $20,495 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Saltillo?

Está 43% por encima de la mediana del municipio de Saltillo ($4,050,000), donde NOCNOK tiene 1,053 casas en venta. Por m² construido cuesta $20,495, en línea con la mediana del municipio de Saltillo ($19,907). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,160,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $47,894. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 283 m² de construcción, 329 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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