Casa en Preventa – Alta Vista Residencial, Saltillo

Ciudad Mirasierra, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 201

  m² const.

• 200

  m² terreno

Publicación actualizada el 16 de abril de 2026

Casa en venta en Ciudad Mirasierra, Saltillo, 201 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,280,000, equivalente a $16,318 por m².

Excelente oportunidad de adquirir tu casa en preventa dentro de Alta Vista Residencial, un fraccionamiento cerrado con acceso controlado que ofrece seguridad, tranquilidad y una excelente ubicación al norte de la ciudad. Esta propiedad destaca por su diseño moderno y funcional, con espacios amplios y bien distribuidos, ideal para familias que buscan comodidad y plusvalía. 💰 Precio: $3,280,000 MXN Precio sin equipamiento – oportunidad de preventa Características: 📐Terreno: 200 m² | Construcción: 201 m² 🛏️ 3 recámaras 🛁 2.5 baños 🚗 Cochera para 2 autos 🔸 2 plantas Distribución: ✨ Planta Baja Sala y comedor Cocina con alacena Medio baño de visitas Jardín Cochera para 2 autos ✨ Planta Alta Recámara principal con baño privado y vestidor 2 recámaras secundarias Estancia familiar Baño completo compartido Amenidades y características: Fraccionamiento cerrado Acceso controlado Jardín Vestidor en recámara principal Cochera techada Ideal para quienes buscan invertir en una propiedad nueva con gran proyección de plusvalía en una zona tranquila y bien conectada. 📞 Para más información o agendar una visita, contáctanos.

Cód. NN-GXP234 (2003004-1990)

Características

• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Ciudad Mirasierra

  26% por encima de la mediana

  Mediana: $2,600,000

  Inventario en NOCNOK: 14 casas

• Municipio de Saltillo

  23% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,250,000

  Inventario en NOCNOK: 1,103 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $16,318 contra $16,570 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Ciudad Mirasierra, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Ciudad Mirasierra?

El precio de publicación es $3,280,000, es decir $16,318 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Ciudad Mirasierra?

Está 26% por encima de la mediana de la colonia Ciudad Mirasierra ($2,600,000), donde NOCNOK tiene 14 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Saltillo ($4,250,000) está 23% por debajo. Por m² construido cuesta $16,318, en línea con la mediana de la colonia Ciudad Mirasierra ($16,570). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($656,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $27,085. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 201 m² de construcción, 200 m² de terreno. Entre sus características: cuarto de lavado, cuarto de tv, cochera, estacionamiento cubierto, fraccionamiento, jardín.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.