Casa/Departamento en venta con local en avenida muy transitada

Cumbres, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 108

  m² const.

• 142

  m² terreno

Publicación actualizada el 19 de octubre de 2026

Casa en venta en Cumbres, Saltillo, 108 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $5,000,000, equivalente a $46,296 por m².

Excelente opción de inversión!!! Casa/ Departamento en venta con local en avenida muy transitable El departamento cuenta con: Cochera automatizada para 1 auto Medio baño de visitas y para el uso del local con puerta hacia la casa y hacia la cochera Sala Comedor Cocina integral Lavandería Y patio En planta alta: Estancia Recámara principal con clóset y baño completo Clóset de blancos 2 habitaciones secundarias 1 baño completo que comparten con las recámaras secundarias Adicional: 1 local con mezanini Medidas: 146 m2 de terreno 108 m2 de construcción Opción a Renta: $30,000 + Mes de depósito 1 año de contrato Ingresos comprobables (3 a 1) Para uso del negocio que tengan 1 año como mínimo con el giro comprobable Opción a venta $5,000,000

Cód. NN-HHH437 (TanRox$)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Saltillo

  18% por encima de la mediana

  Mediana: $4,250,000

  Inventario en NOCNOK: 1,103 casas

• Precio por m² construido

  133% por encima de la mediana

  $46,296 contra $19,907 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Cumbres, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Cumbres?

El precio de publicación es $5,000,000, es decir $46,296 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Saltillo?

Está 18% por encima de la mediana del municipio de Saltillo ($4,250,000), donde NOCNOK tiene 1,103 casas en venta. Por m² construido cuesta $46,296, 133% por encima de la mediana del municipio de Saltillo ($19,907). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $41,288. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 108 m² de construcción, 142 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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