¡GRAN PREVENTA! Casa en Fraccionamiento Montalia

Ex Hacienda los Cerritos, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 145

  m² const.

• 105

  m² terreno

Publicación actualizada el 11 de julio de 2026

Casa en venta en Ex Hacienda los Cerritos, Saltillo, 145 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,620,000, equivalente a $18,069 por m².

Ubicada al oriente de Saltillo a media cuadra de Blvd. Jesús Valdez Sánchez. El fraccionamiento ofrece acceso controlado, vigilancia 24/7, bonitas áreas verdes, con jueguitos y cancha polivalente. Precio de Preventa, Sepárala con tan solo $20,000 pesos! Características de la propiedad: • Terreno: 105 m² • Construcción: 145 m² Planta Baja: • Cochera semi techada para 2 autos • Sala de TV • Cocina integral • Comedor con vista al patio • ½ baño • Pasillo de servicio con puerta incluida • Patio trasero Planta Alta: • 2 recámaras secundarias con preparación para clóset • 1 baño completo compartido • Recámara principal con vestidor y baño completo • Estancia familiar con TV Fraccionamiento privado con ubicación estratégica, ideal para quienes buscan seguridad, modernidad y fácil acceso vial. Citas disponibles hoy mismo!!!

Cód. NN-FX1000231

Características

• Cochera
• Fraccionamiento
• Plaza abierta

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Saltillo

  36% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,100,000

  Inventario en NOCNOK: 1,042 casas

• Precio por m² construido

  9% por debajo de la mediana

  $18,069 contra $19,834 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Ex Hacienda los Cerritos, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Ex Hacienda los Cerritos?

El precio de publicación es $2,620,000, es decir $18,069 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Saltillo?

Está 36% por debajo de la mediana del municipio de Saltillo ($4,100,000), donde NOCNOK tiene 1,042 casas en venta. Por m² construido cuesta $18,069, 9% por debajo de la mediana del municipio de Saltillo ($19,834). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($524,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $21,635. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 145 m² de construcción, 105 m² de terreno. Entre sus características: cochera, fraccionamiento, plaza abierta.

¿Cómo agendo una visita?

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