Casa con 2 recámaras en planta baja | Iluminación increíble y lista para habitar excelente ubicación

Habita, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 240

  m² const.

• 239

  m² terreno

Publicación actualizada el 4 de abril de 2026

Casa en venta en Habita, Saltillo, 240 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,600,000, equivalente a $23,333 por m².

CASA EN VENTA | 240 m² | 3 RECÁMARAS | 2 EN PLANTA BAJA ✨ Comodidad, funcionalidad y excelente iluminación en zona de alta plusvalía 📐 Características generales: Terreno: 239 m² Construcción: 240 m² Recámaras: 3 Baños: 3.5 Cochera techada para 2 autos 🏠 Distribución: Planta Baja: Sala y comedor con excelente iluminación natural Cocina equipada (cocina integral + estufa) Medio baño de visitas Recámara principal con baño completo y vestidor Segunda recámara con clóset y baño completo Patio Pasillo de servicio Cuarto de lavandería techado Planta Alta: Tercera recámara con clóset y baño completo Estancia familiar (TV room / oficina) Balcón ❄️ Equipamiento Minisplits en todas las recámaras y área social Abanicos de techo en recámaras y sala Clósets en todas las recámaras Cisterna Hidroneumático Boiler Aislamiento térmico con poliuretano en losas 🌟 Ventajas competitivas: ✔️ 2 recámaras con baño completo en planta baja (ideal para familias, visitas o personas mayores) ✔️ Excelente iluminación natural gracias a sus cubos de luz ✔️ Diseño moderno y funcional ✔️ Ubicada en zona de alta plusvalía y crecimiento

Cód. NN-GWU714 (ARCCV)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Aire acondicionado
• Calefacción
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Gas Natural
• Sistema hidroneumático
• Techo aislado
• Cuarto de lavado
• Recámara en planta baja
• Área de juego
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Patio
• Roof garden
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Saltillo

  37% por encima de la mediana

  Mediana: $4,100,000

  Inventario en NOCNOK: 1,042 casas

• Precio por m² construido

  18% por encima de la mediana

  $23,333 contra $19,834 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Habita, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Habita?

El precio de publicación es $5,600,000, es decir $23,333 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Saltillo?

Está 37% por encima de la mediana del municipio de Saltillo ($4,100,000), donde NOCNOK tiene 1,042 casas en venta. Por m² construido cuesta $23,333, 18% por encima de la mediana del municipio de Saltillo ($19,834). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,120,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $46,242. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 240 m² de construcción, 239 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, aire acondicionado, calefacción, cisterna, cocina equipada, cocina integral.

¿Cómo agendo una visita?

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